Bureaux à louer 400m² emplacement stratégique Agen 2400 € ( N° 2585686,A)

Bureaux à louer 400m² emplacement stratégique Agen

Loyer mensuel

2 400€

Surface

400 m²

Montant au m²

72€/m²/an

Agen vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 400 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis l'un des axes les plus dynamiques de la ville.
Ce bien fonctionnel et lumineux offre un cadre de travail agréable, adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et stationnement en foisonnement. Le bien se compose d'un grand accueil avec mezzanine, de six bureaux spacieux au rez-de-chaussée, de trois bureaux supplémentaires à l'étage, d'un open space et d'une salle de réunion. Chaque bureau dispose d'une climatisation individuelle. Présence d'une kitchenette équipée, d'un local technique avec baie de brassage, d'une salle d'archives, de sanitaires PMR, et d'un double accès à l'accueil et à l'arrière du bâtiment.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer annuel : 28 800 Euro HT/HC Provisions sur charges : 130 Euro HT/ mois Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 8 640 Euro HT (10 368 Euro TTC)

Données Financières

Loyer mensuel : 2 400 € (72.00 €/m²/an)

Honoraires : 10 368 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 400 € (72.00 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : TREVMAA_59322581

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Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Bureaux

7.54 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

14.91 €/m²/mois Loyer haut

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