Bureaux de 213m² à louer Camp Major 13400 Aubagne 2416 € ( N° 2550274,A)

Bureaux de 213m² à louer Camp Major 13400 Aubagne

Loyer mensuel

2 416€

Surface

213 m²

Montant au m²

136€/m²/an

Sur un axe passant, desservi par l'autoroute, dans un site clôturé et fermé, noter agence vous propose à la location des bureaux d’une surface de 213 m2.

Ce local comprend un hall d’attente, 5 bureaux, une salle de réunion, une réserve, une cuisine et 5 emplacements de parking extérieur.

Prestations : au 1ier étage, ascenseur, belle visibilité, accès PMR, très lumineux, climatisation réversible, baie de brassage, parkings.

Loyer 2 416 € HT/mois

Charges 300 € HT/mois

Foncier 2 556 €/an

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT

Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

Environnement commerçant, bureaux sur site, parkings sur site.

Accès voie rapide et autoroute aisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 416 € (136.08 €/m²/an)

Précision sur le loyer : HT

Surfaces et longueurs

Surface de 213 m²

Equipements

Parking 5 places

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 416 € (136.08 €/m²/an)

Surface de 213 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : CC13400PA

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Aubagne

Nous vous proposons la location de ce propose la location de ce local rénové, une accessibilité aisée, un parking privé, sécurisé par portail coulissant, proximité immédiate des autoroutes A50 et A52.

Accessibilité : Nombreuses lignes de Bus, A50, A52, parking privatif.

Descriptif : Ce local entièrement rénové totalise une surface de 94m² :

- Au RDC : 24m² (salle repos/espace cuisine
- stockage)

- Au 1er étage :
1 hall central
1 grand bureau divisible de 23m²
3 Bureaux d'environ 10m² chacun,
2 WC avec lave main et dont un avec douche

- Local entièrement rénové,

- Prestations : baie de brassage avec RJ 45, climatisation réversible, fibre...

- Grande terrasse

- Parking goudronné pouvant accueillir 5 à 6 places de stationnement privées,

- Site sécurisé par portail coulissant automatique.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9 ans,

- Loyer mois (HC-HT) : 1 500, soit 18 000/an payable par trimestre et davance

- Provision sur taxe foncière mensuelle : 87.5,

- Provision sur charges (eau) mensuelle : 20,

- Dépôt de garantie : 4 500,

- Honoraires dagence : 3 600 HT.

Location Bureaux à Aubagne

L'Agence vous propose à la location un local de 46 m² en R+1 dans la zone des Paluds à Aubagne.

Ascenseur.
Sanitaire sur le palier.

Plusieurs places de stationnement.
Accès autoroutiers à proximité.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux.

Contact :

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 974 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 623 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Location Bureaux à Aubagne

A louer, au coeur de la Zone Industrielle Les Paluds à Aubagne, au sein d'un bâtiment professionnel clos et sécurisé, un bureau d'une superficie totale de 21 m² composé comme suit :

. 11 m² au niveau bas (R+1)

. 10 m² au niveau haut

+ Parking disponible sur site.