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, acteur indépendant sur le marché de l'immob

Loyer mensuel899 €
Surface62 m²Montant au m²174 €/m²/an
, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 62 m². Ces bureaux sont idéalement situés sur la commune de Bouc Bel Air, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Situés en R+1, ces bureaux bénéficient de nombreux parkings en accès libre, se composent de deux grands bureaux séparés et disposent de sanitaires indépendants.
Bus Ligne 1100, 1200, 1400, 1500, 3100 Autoroute A 51, A 515 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture TGV Gare TGV d'Aix à 15 min en voiture TGV Gare de Simiane-Collongue à 4 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 899 € (174 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 62 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 62 Immédiate 174 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE ou ILAT Trimestriel d'avance
Total 62 m²

Equipements

Sol dalles moquette
Eclairage pavés LED
De nombreux parkings
Sanitaires indépendants
Vue dégagée sur espaces extérieurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 899 € (174 €/m²/an)

Surface : 62 m²

Contact

Référence CessionPME: 2172287-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À LOUER – BUREAU 38 M² – IDÉAL PARAMÉDICAL & TERTIAIRE – ZI LA JALASSIÈRE

Dans un bâtiment à forte orientation médicale et paramédicale, découvrez ce très beau bureau de 38 m², situé au 1er étage avec accès PMR, offrant des prestations de standing et une visibilité optimale.

Parfaitement adapté aux professions paramédicales :
Ce local se compose de deux pièces lumineuses et modulables, avec un point d'eau privatif. Il est idéal pour accueillir des kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, sophrologues, infirmiers, orthophonistes, ou tout autre professionnel du secteur de la santé et du bien-être.

Convient également aux activités tertiaires :
Grâce à sa configuration et son environnement professionnel, ce bureau conviendra parfaitement aux professions libérales, cabinet de conseil, services administratifs, assurances, ou toute activité tertiaire recherchant un espace qualitatif et accessible.

Les atouts du bien :

  • Bâtiment récent, moderne, fréquenté par des professionnels du domaine médical et paramédical

  • Accès PMR (personnes à mobilité réduite)

  • Travertin mural dans les parties communes pour une atmosphère soignée et professionnelle

  • Sanitaires communs sur le palier

  • Nombreux commerces et services à proximité immédiate

  • Grande visibilité sur un axe très fréquenté

  • Accès direct aux axes autoroutiers majeurs, facilitant l'arrivée des patients ou clients

Emplacement stratégique :
Situé dans la Zone Industrielle La Jalassière sur la commune d'Eguille, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique, attractif et en plein développement.

Disponible immédiatement – Pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet, contactez-nous sans attendre.



A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureau parking proche autoroute 13010

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Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface110 m²

Nous vous proposons la location de ces bureaux avec du cachet situés à Marseille 13010 dans le secteur de la Capelette en rdc d’un immeuble de caractère en pierre au cœur d’une zone d’activité regroupant des bureaux, locaux d’activité, salle de conférence, et surtout un d’un grand parking privé et sécurisé.
Ces bureaux vous permettront une installation immédiate dans les meilleures conditions.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2.

Descriptif : Ces bureau en open-space, lumineux, accessible aux PMR, en bon état totalisent 110m² :

- 72m² en rdc comprenant 1 hall d'accueil, 1 salle d'archive, 2 sanitaires dont un PMR, bureaux en open space,

- 38m² au 1er étage,

- Belles prestations : Baie de brassage, nombreuses prises RJ raccordée à la fibre, climatisation réversible, menuiseries en alu, triple vitrages….

- Parking privatif et sécurisé de plus de 80 places avec équipement pour véhicules électriques (places de stationnement proposées à la location en sus).

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC HT) : 1 767€ soit 21 200€ annuel,

- Provision mensuelle sur charges de copropriété (HT) : 25€,

- Provision mensuelle sur eau et électricité (HT) : 223€,

- Provision mensuelle sur taxe foncière et TOM (HT) : 118€,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT) soit 5 300€,

- Honoraires d’agence : 3 180€ HT.


A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 199m² R+1 zone des Paluds à Aubagne

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Loyer mensuel1 824 €

Surface199 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

L'Agence vous propose à la location un local de 199 m² en R+1 au sein d'un immeuble proche des axes autoroutiers dans la zone des Paluds à Aubagne.

Sanitaire sur le palier.

Plusieurs places de stationnement.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer année 1 : 1 824 euros HT HC
Loyer année 2 : 2 238 euros HT HC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux.

Contact :


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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