A louer bureaux 1890m² centre ville de St-Brieuc

Loyer mensuel

17 325€

Surface

1 890 m²

Montant au m²

110€/m²/an

*** A LOUER ***
Situé à quelques pas du centre ville de Saint-Brieuc et à quelques centaines de mètres de la gare.
Immeuble de bureaux entièrement réhabilité proposant différentes surfaces pour s'adapter aux besoins de chaque entreprise. Livraison T2 2025.

Conditions

Condition de paiement : Mensuel

Données Financières

Loyer mensuel : 17 325 € (110.04 €/m²/an)

Honoraires : 67 359 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 890 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 17 325 € (110.04 €/m²/an)

Surface de 1 890 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : X-62592-KM

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

11.54 €/m²/mois Loyer médian

15 €/m²/mois Loyer haut

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À LOUER
- Bureau privatif entièrement équipé (jusqu’à 6 postes de travail) au sein d'un espace de 700 m² dédié au coworking et au travail collaboratif
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Situés au cœur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité.

Plateau de bureau composé de :

6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²)
9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté
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locaux techniques + 3 WC dont 1 PMR

Le plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles :

Bureaux cloisonnés lumineux
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Immeuble récent aux normes actuelles

L'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité.

--> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise.

Loyer : 69 165€ HT HC/an soit 5 763.75€ HT HC/mois

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 20 749.50€ HT charge preneur

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /

- Loyer annuel : 69165 € HTHC

- Charges annuelles : 6000 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 20 749,50 € HT)