A louer bureaux 1890m² centre ville de St-BrieucA louer bureaux 1890m² centre ville de St-BrieucA louer bureaux 1890m² centre ville de St-BrieucA louer bureaux 1890m² centre ville de St-BrieucA louer bureaux 1890m² centre ville de St-BrieucA louer bureaux 1890m² centre ville de St-BrieucA louer bureaux 1890m² centre ville de St-Brieuc

A louer bureaux 1890m² centre ville de St-Brieuc

Loyer mensuel17 325 €
Surface1 890 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
À Saint-Brieuc, découvrez un immeuble de bureaux entièrement réhabilité, implanté à proximité du centre-ville et de la gare. Des plateaux de bureaux sont proposés à la location, avec une possibilité de division selon les besoins.

Les locaux sont disponibles et livrés bruts de béton, permettant de prévoir les aménagements adaptés à leur future utilisation.

Les + du bien
Proximité du centre-ville
Gare accessible à quelques centaines de mètres
Immeuble entièrement réhabilité
Plateaux divisibles
Livraison brute de béton

Loyer annuel : 207 900 € HT HC.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Saint-Brieuc.

Données financières

Loyer mensuel : 17 325 € (110,04 €/m²/an)

Honoraires : 67 359 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1890 m²

Informations sur le bien

Conditions : Condition de paiement : Mensuel

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 17 325 € (110,04 €/m²/an)

Surface : 1 890 m²

Contact

Référence CessionPME: X-62592-KM

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la RN12, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 223 m², entièrement de plain-pied, offrant fonctionnalité et confort de travail.

Les locaux se composent de :

  • Un grand espace accueil
  • Un open-space
  • 2 salles de réunion
  • Un bureau partagé (4 postes actuellement)
  • 2 grands bureaux indépendants
  • Un espace de stockage
  • Une salle de pause

Prestations :

  • Baie de brassage
  • Chauffage gaz
  • Aire de stationnement privative sécurisée par un portail
  • Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
  • Sanitaires
  • Accès indépendant

Environnement professionnel qualitatif, idéal pour société tertiaire, siège d'entreprise ou activité de services.



Loyer annuel : 33 450 € HT HC (soit 2 787,50€/mois – 150 €/m²/an)

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 10 035€ HT charge preneur


- Loyer annuel : 33450 € HT

- Taxe foncière : 2097 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 035,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux d'exception 136m² proche Gare

A louer bureaux d'exception 136m² proche Gare

Loyer mensuel1 252 €

Surface136 m²Montant au m²110,52 €/m²/an

À LOUER – Plateau de bureaux d'exception

Au sein de l'immeuble emblématique Le TOTEM, véritable repère architectural de Saint-Brieuc, découvrez un plateau de bureaux rare à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et au cœur du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre.

vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 136,57 m², situé au niveau 7 d'un immeuble exclusivement tertiaire, récemment réhabilité. Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement avec, en option, une solution clé en main pour la réalisation de vos espaces de travail.

Traversant Est-Ouest, il profite d'une bonne luminosité et d'une vue panoramique remarquable sur Saint-Brieuc, la vallée du Gouédic et la Baie de Saint-Brieuc, offrant un cadre de travail unique et inspirant.

L'accès aux espaces communs de l'immeuble offre les prestations suivantes :

  • Fibre THD
  • Café/restauration
  • Accueil/conciergerie
  • Auditorium
  • Espaces de réception et salles de réunion modulaires
  • Terrasse
  • Salle de yoga/pilate
Loyer annuel = 15 022,70 € HT/HC (soit 1 251,89 € HT/HC par mois)

Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT HC soit 4 506,81 € HT charge preneur (soit 5 408,17 € TTC)

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /


- Loyer annuel : 15022.7 € HTHC

- Charges annuelles : 5462.8 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 506,81 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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