A louer bureaux 256m² La Rochelle Gabut Vieux Port
Loyer mensuel6 400 €
Surface256 m²Montant au m²300 €/m²/an
La Rochelle, secteur Gabut
- Vieux Port, A LOUER belle surface de bureaux de 256 m² lumineux sur deux niveaux à l'agencement prénium. Terrasse privée avec vue sur le Vieux Port. Vous accédez par un espace privé au rez-de-chausée de 8,55 m² avec un monte charge équipements permettant d'accéder au plateau principal situé au 1er étage de 242 m². Ce 1er niveau distribue 3 opens space de 40 m², 57 m² et 60 m², de 3 salles de réunions / bureaux de 10 m²
- 23 m². Kitchenette de 24 m². Locaux techniques, double sanitaires dont un PMR, divers rangements. Local vélo privé au rdc. Accessibilité par ascenseur commun à l'ensemble immobilier. Alimentnation RJ45 et fibre optique. Disponible à la signature, bail commercial 3/6/9
- 6 ans notarié, moyennant un loyer mensuel de 6400 € HT hors charges
- provision mensuelle sur taxe foncière / ordures ménagères de 250 € HT + charges de locatives de copropriété. DG de 2 termes de loyers. Honoraires de location de 30 % TTC d'un an de loyer HC + coût état des lieux et bail notarié à charge du locataire.
- Vieux Port, A LOUER belle surface de bureaux de 256 m² lumineux sur deux niveaux à l'agencement prénium. Terrasse privée avec vue sur le Vieux Port. Vous accédez par un espace privé au rez-de-chausée de 8,55 m² avec un monte charge équipements permettant d'accéder au plateau principal situé au 1er étage de 242 m². Ce 1er niveau distribue 3 opens space de 40 m², 57 m² et 60 m², de 3 salles de réunions / bureaux de 10 m²
- 23 m². Kitchenette de 24 m². Locaux techniques, double sanitaires dont un PMR, divers rangements. Local vélo privé au rdc. Accessibilité par ascenseur commun à l'ensemble immobilier. Alimentnation RJ45 et fibre optique. Disponible à la signature, bail commercial 3/6/9
- 6 ans notarié, moyennant un loyer mensuel de 6400 € HT hors charges
- provision mensuelle sur taxe foncière / ordures ménagères de 250 € HT + charges de locatives de copropriété. DG de 2 termes de loyers. Honoraires de location de 30 % TTC d'un an de loyer HC + coût état des lieux et bail notarié à charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 400 € (300 €/m²/an)
Honoraires : 19 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 256 m²
Copropriété
29 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 6 400 € (300 €/m²/an)
Surface : 256 m²
Contact
Référence CessionPME: 1042_2850
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME