SECTEUR MINIMES 165 m² DE BUREAUX A LOUER
Loyer mensuel2 900 €
Surface165 m²Montant au m²210,96 €/m²/an
Au cœur du quartier résidentiel des Minimes, à proximité de la gare TGV et du centre historique de La Rochelle, nous vous proposons à la location, un grand plateau tertiaire de 165 m² environ, climatisé, disposant d'une vitrine de 9 ml, composé de bureaux, archives, salle de pause, le touttrès lumineux. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'offre. Loyer annuel 34800 € HT + CC et TF. Honoraires agence à charge preneur. Bail notarié neuf. Libre au 01/11/2026. Photos retouchées.
- Loyer annuel : 34800 €
- Charges annuelles : 2500 € HT
- Taxe foncière : 2992 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 8 700,00 € HT)
- Loyer annuel : 34800 €
- Charges annuelles : 2500 € HT
- Taxe foncière : 2992 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 8 700,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 900 € (210,96 €/m²/an)
Honoraires : 8 700 €
Surfaces et longueurs
Surface de 165 m²
Equipements
Accès PMR, Archives, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Nbre Parkings sous-sol :1, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vitrine
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/11/2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 2 900 € (210,96 €/m²/an)
Surface : 165 m²
Contact
Référence CessionPME: 17_0494
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux
12€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME