Bureaux 250 m² premium · 3 min La Rochelle 4700 € ( N° 54875,P)

Bureaux 250 m² premium · 3 min La Rochelle

Loyer mensuel

4 700€

Surface

250 m²

Montant au m²

226€/m²/an

Disponible à la vente au prix de 940 000 € HT. Bail commercial 3/6/9.

Plateau 250 m² livré aménagé clé en main au Parc des Greffières à Lagord. Configuration flexible : RDC HSP jusqu'à 4 m avec salle de réunion modulable, ou plateau R+1 ouvert. RE2020, parking, fibre. À louer 4 700 €/mois HT — extensible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Bail commercial 3/6/9 — Loyer 4 700 €/mois HT/HC/HF — Provision sur charges 542 €/mois HT (régularisation annuelle) — Dépôt de garantie 14 100 € (3 mois HT) — Indexation annuelle Ilat — Régime TVA — Taxe foncière à la charge du preneur — Honoraires d'agence en sus selon barème NIIDS — Visite sur rendez-vous, organisable sous 48 h — Disponibilité immédiate — Vente également possible : 940 000 € HT.

Données Financières

Loyer mensuel : 4 700 € (225.60 €/m²/an)

Précision sur le loyer : HT/HC/HF

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 4 700 € (225.60 €/m²/an)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 09/06/2026

Référence CessionPME : FEIHF

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

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