Location bureaux rénovés à Marseille La Valentine
20 TRAVERSE DE LA MONTRE
Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de La Valentine. et bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'un flux constant, ce business center offre un cadre propice au développement des activités tertiaires comme commerciales, tout en favorisant les synergies entre entreprises. Ces surfaces constituent une opportunité pour toute société recherchant un emplacement visible, accessible et à fort potentiel.
Bus Village Estellan (Ligne 50, Ligne 4), La Valentine Centre Commercial (Ligne 51), La Sablière la Montre (Ligne 12) SNCF St-Marcel (Gare SNCF) Autoroute A 50 (Entrée), A 50 (Sortie Saint-Marcel) Rocade Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille) Borne de recharge Marseille - Centre La Valentine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 834 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 656 m² divisibles à partir de 200 m²
Surface divisible
Surface divisible 200 m² minimum
Surface divisible 656 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 456 | 170 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bureaux | 200 | 170 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 656 m² |
Equipements
Accès direct autoroute A50,L2
Fibre optique dédié ou mutualisé
Contrôle d'accès
Patio partagé
Cafétéria
Salles de réunion
Espaces de travail
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 11e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 2 834 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 656 m²
Réactualisé le 18/04/2026
Référence CessionPME : 2156004-0L
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