Location bureaux 303m² Gare St Charles Métro
Loyer mensuel
4 044€
Surface
303 m²
Montant au m²
160€/m²/an
Nous vous proposons la location de ce grand plateau de bureaux situé dans le quartier des Réformés à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles à Marseille 13001 au 4ème étage avec ascenseur.
Accessibilité : Gare Saint Charles à moins de 5mns à pied, Métro, Tram et Taxis.
Descriptif : Ces bureaux lumineux et en bon état de 303m² se situent au 4ème étage avec ascenseur :
- Grand accueil,
- 9 bureaux individuels,
- 1 salle de réunion,
- Local archives, buanderie
- Sanitaires et point deau,
- Prestations : Prises RJ45, climatisation réversible,
- Disponibilité : immédiate.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 4 500,
- Provision sur taxe foncière mensuelle : 405,
- Dépôt de garantie : 13 500,
- Honoraires dagence : 8 100 HT
Accessibilité : Gare Saint Charles à moins de 5mns à pied, Métro, Tram et Taxis.
Descriptif : Ces bureaux lumineux et en bon état de 303m² se situent au 4ème étage avec ascenseur :
- Grand accueil,
- 9 bureaux individuels,
- 1 salle de réunion,
- Local archives, buanderie
- Sanitaires et point deau,
- Prestations : Prises RJ45, climatisation réversible,
- Disponibilité : immédiate.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 4 500,
- Provision sur taxe foncière mensuelle : 405,
- Dépôt de garantie : 13 500,
- Honoraires dagence : 8 100 HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 044 € (160.20 €/m²/an)
Honoraires : 6 817 €
Surfaces et longueurs
Surface de 303 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 1er, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 4 044 € (160.20 €/m²/an)
Surface de 303 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1744
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
12.08 €/m²/mois
Loyer bas
14.94 €/m²/mois
Loyer médian
17.92 €/m²/mois
Loyer haut



