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  • Location bureaux 303m² Gare St Charles Métro

    Loyer mensuel
    4 044€
    Surface
    303 m²
    Montant au m²
    160€/m²/an
    Nous vous proposons la location de ce grand plateau de bureaux situé dans le quartier des Réformés à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles à Marseille 13001 au 4ème étage avec ascenseur.

    Accessibilité : Gare Saint Charles à moins de 5mns à pied, Métro, Tram et Taxis.

    Descriptif : Ces bureaux lumineux et en bon état de 303m² se situent au 4ème étage avec ascenseur :

    - Grand accueil,

    - 9 bureaux individuels,

    - 1 salle de réunion,

    - Local archives, buanderie

    - Sanitaires et point d’eau,

    - Prestations : Prises RJ45, climatisation réversible,

    - Disponibilité : immédiate.

    Conditions locatives :

    - Bail commercial 3/6/9 ans,

    - Loyer mensuel (HC-HT) : 4 500€,

    - Provision sur taxe foncière mensuelle : 405€,

    - Dépôt de garantie : 13 500€,

    - Honoraires d’agence : 8 100€ HT

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 044 € (160.20 €/m²/an)

    Honoraires : 6 817 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 303 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Marseille 1er, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 4 044 € (160.20 €/m²/an)

    Surface de 303 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 1744

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

    12.08 €/m²/mois Loyer bas
    14.94 €/m²/mois Loyer médian
    17.92 €/m²/mois Loyer haut

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