, votre spécialiste en immobilier d'entrepris 4337 € ( N° 2748119,A)

Loyer mensuel

4 337€

Surface

274 m²

Montant au m²

190€/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose un espace de bureau à la location sur la très prisée Rue de la République, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun.
Ces derniers sont en bon état et offrent des espaces de bureaux cloisonnés lumineux des espaces modulables en salles de réunion ou en open space, un espace tisanerie et un espace repas
Tram T2 Sadi Carnot Bus Lignes de bus : 31, 32, 49, 55, 70 , 89, 97... Métro M1 Vieux port / Estrangin SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 5 minutes Aéroport Marseille Provence à 28 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 337 € (189.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 274 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	274	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	50,84 m²/an TF incluse	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			274 m²

Equipements

Bureaux en très bon état
Bureaux cloisonnés
2 sanitaires privatifs
Salle de réunion
Open space
Cuisine et espace repas
Climatisation réversible
Double vitrage
Double contrôle d'accès
Ascenseur non-PMR
Casier à colis

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 1er, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 337 € (189.96 €/m²/an)

Surface de 274 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 1086014-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Ligne 31, 582, 530, 518, 583, 540, 82, 83, 55, 60, 49, 97, 533, 89, 526, 521, 535, 509, 70, 32 SNCF Gare Marseille-St-Charles à 15 min en voiture Autoroute A50 , A 7, A 557 , A 55 Tram Sadi Carnot (T2, T3) Rocade La Cabucelle (L2 Marseille) Borne de recharge République (Bornes de recharge)

Location Bureaux à Marseille 1er

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose un espace de bureau à la location sur la très prisée Rue de la République, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun. Ces derniers sont en très bon état et offrent quatre espaces de bureaux cloisonnés mais modulables, lumineux, un espace cuisine et un espace repas.
Bus Barbusse Colbert (BUS-31, BUS-32, BUS-70, BUS-509, BUS-521, BUS-526, BUS-89, BUS-530, BUS-533, BUS-97, BUS-535), Sadi Carnot (BUS-55), Place Bargemon (BUS-49) SNCF Marseille-St-Charles (France)

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 210 m² au 4ème étage d'un un immeuble haussmannien entièrement restructuré, situé sur la rue de la République dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Bus République Dames (Ligne 55), Dames République (Ligne 582) SNCF Marseille-St-Charles à 5 minutes Autoroute A 50 (Sortie Nice, Toulon, Aubagne, La Valentine), A 55, A 7, A50 (Entrée), A 55, A 557, A 7, A50 (Sortie), A 557 (Entrée A 55) Métro M2 - Joliette à 300 m Tram T2/T3 Sadi Carnot à 300 m Aéroport Aéroport Marseille Provence à 40 minutes