Local à louer 400 m² St Jean du Désert 13005

Loyer mensuel

3 667€

Surface

400 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Notre agence vous propose à la location, quartier ST JEAN DU DESERT 13005, sur un site clos, un local avec bureaux de 400 m2.

Ce bien comprend :

en rez-de-chaussée : un hall, un monte-charges,

au 1ier étage : deux grandes salles de 130 et 53 m2 avec hsp 3,20m, 5 bureaux, une pièce pouvant accueillir une cuisine, plusieurs réserves, 4 sanitaires dont un PMR, un vestiaire + 6 emplacements de parking.

Ce bien est en cours de rénovation complète.

Prestations: monte-charges, accès PMR, sanitaire PMR, sol dalles PVC, dalles de faux plafond, issue de secours, parkings sur site.

Accès : à 3 minutes de l'autoroute A50 et à 15 minutes du centre ville de Marseille

Loyer 3 667 € HT/mois

Charges 416 € HT/mois

Foncier 4 290 €/an

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 667 € (110.04 €/m²/an)

Précision sur le loyer : HT

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Equipements

Parking 6 places

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 5e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 667 € (110.04 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 15/04/2026

Référence CessionPME : CC13005DM

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12 €/m²/mois Loyer bas

14 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Le cabinet vous propose 499 m² de bureaux qualitatifs à la Valentine la surface idéale pour une équipe qui grandit et qui veut un cadre à la hauteur.

Premier étage, ascenseur, câblage réseau en place, parking sur site. Le socle technique est solide. Mais ce qui retient l'attention, c'est la terrasse privative. Sur 499 m², disposer d'un espace extérieur exclusif change vraiment le quotidien pour les pauses, les réceptions clients ou les séminaires d'équipe en plein soleil marseillais.

Le plateau s'organise librement : open-space pour fédérer vos équipes, bureaux fermés pour les profils qui ont besoin de concentration, salles de réunion pour les décisions importantes. Tout est aménageable selon votre culture d'entreprise et vos besoins opérationnels.

Route de la Valentine, dans le 13ème arrondissement calme, accessible, bien connecté aux grands axes. Un environnement sérieux, sans les contraintes du centre-ville. Idéal pour une ETI ou une direction régionale qui veut installer ses équipes dans la durée.

Bureaux 903 m² 110 route de la Valentine, Marseille 13011. Opportunité présentée par le cabinet .

Cette surface de 903 m² positionnée en R+1 d'un immeuble tertiaire de bon standing répond aux critères d'implantation d'un siège régional ou d'une direction multi-services : plateau unique de grande dimension, entièrement aménageable, câblé et desservi par ascenseur. Le parking associé sécurise l'accessibilité quotidienne des équipes et des partenaires.

L'atout différenciant de ce site réside dans ses deux terrasses privatives rares à cette échelle qui élargissent les usages possibles : espaces de détente, réceptions, réunions informelles en extérieur. Un argument concret pour la rétention et l'attractivité des talents.

La route de la Valentine, axe structurant de l'est marseillais, offre une bonne connexion aux grands axes routiers, limitant les contraintes de déplacement pour des effectifs importants.

Un actif fonctionnel, qualitatif et immédiatement valorisant pour toute entreprise cherchant à rationaliser ou consolider son empreinte immobilière à Marseille.

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux à Marseille. Ces espaces, en excellent état, sont accessibles aux PMR et disposent d'un ascenseur. Idéalement situés dans le secteur Nord, à proximité des axes autoroutiers, ils offrent climatisation, possibilité ERP, plateaux rénovés, bureaux cloisonnés et places de parking extérieur.
Bus Ligne 38, 89 Autoroute A 507, A 55, A 557 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture SNCF Gare Marseille Saint Charles à 10 min en voiture