Location bureaux lumineux, excellent état, 13005
Loyer mensuel
3 556€
Surface
251 m²
Montant au m²
170€/m²/an
Nous vous proposons la location de ce plateau de bureau idéalement situé à Marseille 13005. Il est très lumineux, en excellent état, et bénéficie de 4 places de stationnement privatives. De plus, il est situé à proximité immédiate des autoroutiers et dune station de Tramway.
Accessibilité : Autoroute A50, L2, Bus, Tramway, parking privé.
Descriptif : Ce plateau de bureaux situé au 1er étage sans ascenseur dun bâtiment sécurisé, totalise 251m² :
- Hall daccueil de 14m²,
- Open space d'environ 166m²,
- Salle de réunion ou bureau de 9.60m²,
- Espace pour téléphoner de 6.4m²
- En mezzanine : 54m² de bureaux
- Espace très facilement aménageable,
- 2 sanitaires (H/F),
- Bureaux en très bon état, climatisés, câblage informatique, nombreuses fenêtres,
- 2 places de stationnement incluses,
- Site sécurisé par portail électrique
- Disponibilité : immédiate
- bien en copropriété
Conditions financières locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel HC-HT : 42 670
- Provision annuelle sur taxe foncière et TOM. : 2 500
- Provision annuelle sur charges locatives : 3 150
- Consommation Electricité : 300/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT
- Honoraires d'agence : 7 253.90
Accessibilité : Autoroute A50, L2, Bus, Tramway, parking privé.
Descriptif : Ce plateau de bureaux situé au 1er étage sans ascenseur dun bâtiment sécurisé, totalise 251m² :
- Hall daccueil de 14m²,
- Open space d'environ 166m²,
- Salle de réunion ou bureau de 9.60m²,
- Espace pour téléphoner de 6.4m²
- En mezzanine : 54m² de bureaux
- Espace très facilement aménageable,
- 2 sanitaires (H/F),
- Bureaux en très bon état, climatisés, câblage informatique, nombreuses fenêtres,
- 2 places de stationnement incluses,
- Site sécurisé par portail électrique
- Disponibilité : immédiate
- bien en copropriété
Conditions financières locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel HC-HT : 42 670
- Provision annuelle sur taxe foncière et TOM. : 2 500
- Provision annuelle sur charges locatives : 3 150
- Consommation Electricité : 300/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT
- Honoraires d'agence : 7 253.90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 556 € (170.04 €/m²/an)
Honoraires : 7 254 €
Surfaces et longueurs
Surface de 251 m²
Equipements
Parking 2 places
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 5e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 556 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 251 m²
Réactualisé le 02/06/2026
Référence CessionPME : 1802
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11 €/m²/mois
Loyer bas
13 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
