Local professionnel 34m² à louer à Mazan

À LOUER – BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL NEUF – 34 M² – MAZANUne adresse stratégique entre Carpentras, Pernes-les-Fontaines, Malemort-du-Comtat et le Mont Ventoux

Situé à Mazan, commune dynamique du Comtat Venaissin bénéficiant d'une excellente desserte routière, cebureau professionnel d'environ 34 m² constitue une opportunité idéale pour une profession libérale ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif.

Le local profite d'une situation géographique particulièrement intéressante à proximité immédiate de Carpentras, Pernes-les-Fontaines, Villes-sur-Auzon, Mormoiron, Saint-Didier, Caromb et du secteur du Mont Ventoux, offrant ainsi un bassin de clientèle important et diversifié.

Installé au sein d'un immeuble professionnel récent construit il y a seulement deux ans, ce bureau bénéficie de prestations modernes et d'une accessibilité optimale.

CARACTÉRISTIQUES DU BIENSurface : 34 m²Situé au 2ᵉ étageAscenseurAccès PMRClimatisation réversibleFibre optiqueWC privatifPlace de parking privativeGrand parking public face à l'immeubleImmeuble récent aux normes actuellesUNE LOCALISATION RECHERCHÉEÀ 5 minutes de CarpentrasÀ proximité immédiate de Pernes-les-FontainesAccès rapide vers le Mont VentouxEnvironnement professionnel calme et qualitatifStationnement particulièrement facile pour la clientèleACTIVITÉS IDÉALESProfessions médicales et paramédicalesPsychologueOstéopatheDiététicienSophrologueInfirmierThérapeuteCourtage en financementAssuranceExpertise comptableBureau d'étudesConsultingServices aux entreprisesLES ATOUTS

Immeuble récent

Accessibilité PMR complète

Ascenseur

Climatisation

Fibre

Parking privé

Nombreuses places de stationnement à proximité

Secteur attractif et en développement

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 620 € HT / mois

Loyer maintenu pendant les deux premières années.

Révision à compter de la troisième année selon l'indice ILC ou ILAT.

Charges : 80 € HT / mois

Compteurs eau et électricité individualisés.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Une solution idéale pour les professionnels souhaitant bénéficier d'une implantation de qualité au cœur du Comtat Venaissin tout en profitant d'un accès simple pour leur clientèle.
PROCOMM