A louer Bureaux 360m² Montigny le bretonneux
Loyer mensuel7 200 €
Surface360 m²Montant au m²240 €/m²/an
Au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et du quartier de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines, INotre équipevous propose des surfaces de bureaux neuves d'environ 330 m² à la location. Plateaux climatisés, lumineux, desservis directement par des ascenseurs. Gares RER et transilien lignes N et U. Accès routiers A12, A86, N10 et N12.
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Autoroute Autoroutes A12 et A13
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Autoroute Autoroutes A12 et A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 200 € (240 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 360 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | LE PREMIUM | Bureaux | 360 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 26 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| LE PREMIUM | Parkings | - | Immédiate | 1 100 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 360 m² | |||||||||||||||||
| 103 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble neuf de bureaux de 3 000 m² sur 9 niveaux en cours de construction, livraison 3ème trimestre 2025
. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie
. Divisibilité par plateaux de 330 m² environ
. Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos
. Locaux lumineux avec lumière traversante
. Climatisation réversible
. Ascenseurs desservants les plateaux sans parties communes
. Faux plancher technique, faux plafonds, sanitaires PMR, terrasses sur niveaux hauts
. Capacitaire : 39 personnes en open-space et 29 personnes cloisonnés
. Parkings sur 2 niveaux de sous-sol, emplacements 2 roues et emplacements véhicules électriques
. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie
. Divisibilité par plateaux de 330 m² environ
. Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos
. Locaux lumineux avec lumière traversante
. Climatisation réversible
. Ascenseurs desservants les plateaux sans parties communes
. Faux plancher technique, faux plafonds, sanitaires PMR, terrasses sur niveaux hauts
. Capacitaire : 39 personnes en open-space et 29 personnes cloisonnés
. Parkings sur 2 niveaux de sous-sol, emplacements 2 roues et emplacements véhicules électriques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montigny-le-Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 200 € (240 €/m²/an)
Surface : 360 m²
Contact
Référence CessionPME: 21916710E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME