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  • A louer bureaux 273m² à Paris Gare du Nord

    Loyer mensuel
    10 464€
    Surface
    273 m²
    Montant au m²
    460€/m²/an
    A proximité de la Gare du Nord, Notre équipe vous propose une surface de bureaux d'environ 273 m² à louer, au rez-de-chaussée et 1er étage d'une copropriété bénéficiant d'un accès exclusivement privatif donnant sur une charmante cour arborée.
    Calme et lumineux, cette surface est actuellement aménagée en studio de production. Celle-ci dispose de 6 studios avec une isolation acoustique et phonique, d'un open-space, de 3 bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée et de 2 sanitaires. Disponible immédiatement.
    Bus Gare de l'Est (BUS, BUS-54, BUS-46, BUS-32, BUS-39, BUS-31, BUS-N02, BUS-N41, BUS-Noctilien N141, BUS-Noctilien N13, BUS-N142, BUS-N44, BUS-N46, BUS-N45, BUS-N43, BUS-H), Magenta - Gare de l'Est (BUS-56), Magenta - Saint-Martin (BUS-38, BUS-91, BUS-N14), Paris Est (BUS, BUS-Noctilien N140, BUS-N143) Metro Gare de l'Est (ligne 4.5 et 7) Metro Château d'Eau (4) Metro Jacques Bonsergent (5)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 10 464 € (459.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 273 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    SS Bureaux 40 Après accord 460 m²/an HT HC 19,12 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B
    RDC G Bureaux 64,4 Après accord 460 m²/an HT HC 19,12 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A
    RDC D Bureaux 99,5 Après accord 460 m²/an HT HC 19,12 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B
    R+1 Bureaux 69,1 Après accord 460 m²/an HT HC 19,12 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A
    Total 273 m²

    Equipements

    . Immeuble ancien
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Digicode
    . Interphone
    . Fibre optique
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Cour privative
    . Climatisation
    . Faux plafonds acoustiques
    . Parquet
    . Cloisons sèches
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Chauffage électrique

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

    Loyer mensuel : 10 464 € (459.96 €/m²/an)

    Surface de 273 m²

    Réactualisé le 01/05/2024

    Référence CessionPME : 12788690E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

    35.25 €/m²/mois Loyer bas
    42.01 €/m²/mois Loyer médian
    54.17 €/m²/mois Loyer haut

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