A louer Bureaux 100m² Paris 3200 € ( N° 2675378,A)

A louer Bureaux 100m² Paris

Loyer mensuel

3 200€

Surface

100 m²

Montant au m²

384€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location un bureau de 100 m² idéalement situé au coeur du 11eme arrondissement.
Le local se compose d'un open space lumineux, d'un bureau cloisonné, d'une mezzanine bénéficiant d'une belle lumière naturelle ainsi que d'une cuisine. Surface fonctionnelle et agréable, offrant un cadre de travail idéal pour votre activité. Disponibilité immédiate.
Bus Philippe Auguste (71), Roquette - Père Lachaise (61, 69, N34, N16) Métro Philippe Auguste (2), Charonne (9) Transilien Gare de Lyon (TER) Autoroute A 3 (Entrée Porte de Montreuil), A 3 (Sortie) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | Avenue Philippe Auguste 126 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 200 € (384.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 100 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	100	Immédiate	384 m²/an HT HC	30 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			100 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de Paris
. Chauffage immeuble gaz
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Chauffage central
. Lumière naturelle grâce aux velux
. Au pied du métro
. Accès direct sur rue
. Rideau électrique
Surface RDC : 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 200 € (384.00 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21512070E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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Métro Faidherbe - Chaligny (8) Métro Rue des Boulets (9) Métro Reuilly - Diderot (1,8) Métro Nation (1,2,6,9) RER Nation (A) Bus Faidherbe - Chaligny (46,86) Bus Rue des Boulets (56) Bus Reuilly - Diderot (57,215) Bus Charonne - Voltaire (76) Route Reuilly - Diderot (N11)

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface au rez-de-chaussée: un open space avec deux bureaux

- Surface au sous-sol: une salle de réunion et un studio/ espace de montage et cabine technique isolée

- Câblage et installations électriques dédiées aux équipements audio et vidéo.

- Belle hauteur sous plafond

- Chauffage individuel au gaz

- Cuisine équipée

- Deux accès rue et cour

- Linéaire de vitrine 6 mètres environ

- Gardien

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 25 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

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Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56) Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)