Location bureaux modulables à Paris 1er Châtelet 16995 € ( N° 2502901,A)

Location bureaux modulables à Paris 1er Châtelet

Loyer mensuel

16 995€

Surface

309 m²

Montant au m²

660€/m²/an

Dans un immeuble pierre de taille de très bon standing situé à proximité de Châtelet, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rationnelle et modulable.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface traversante aménagée en 1 accueil, espaces ouverts, bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 local technique et 1 cuisine

- Locaux rationnels et modulables

- Faux plafond / Parquet

- Climatisation

- Câblage informatique et téléphonique

- Terrasse privative

- Chauffage immeuble

- Gardien

- Cave en sous-sol

- Fibre optique

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 22.29 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : C.R.L.(2,5%)

- Frais de gestion et d'état des lieux : à prévoir\n Assurance : 1.14 € HT/m²/an\n

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 16 995 € (660.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 309 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er étage	309 m²	Immédiate	660 €/m²/an	43 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 13 287 €

Equipements

Terrasse ou balcon, climatisation, faux plafond, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 1er, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 16 995 € (660.00 €/m²/an)

Surface de 309 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 22370CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une entrée, un espace ouvert, sanitaire et douche

- Belle hauteur sous plafond

- Câblage informatique existant

- Chauffage individuel électrique

- Fibre optique

- Contrôle d'accés

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 22.28 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT

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- Surface actuellement aménagée 3 grands bureaux et 1 espace ouvert mais possibilité de cloisonner en 7/8 bureaux

- Possibilité de cloisonner en 7/8 bureaux comme de tout décloisonner car aucune contrainte porteuse

- Climatisation réversible

- Balcon filant au R+2

- Câblage informatique existant

- Fibre optique

- Contrôle d'accès

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 28 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

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