Location bureaux coworking 72m² R+4 à Paris 1er 367.00 € ( N° 2639619,A)

Location bureaux coworking 72m² R+4 à Paris 1er

Loyer

367,00€/mois/poste

Surface

72 m²

votre consultant expert vous propose à la location des bureaux lumineux au 4e étage d'un bel immeuble haussmannien, en plein cœur de Paris. Idéal pour 15 postes, cet espace clé-en-main avec open space, salles de réunion, phone-box et kitchenette offre confort, sécurité et une excellente desserte par les transports.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Composé d'un open-space, de deux salles de réunion et de deux phone-box, cet espace privé peut accueillir jusqu'à 15 postes.

- Kitchenette

- Climatisation

- Les charges comprennent: Électricité / Fibre internet / Ménage hebdo / Taxe bureaux / Taxe foncière

- Accès sécurisé

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : De sous-location

- Dépôt de garantie : 2 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- 4 mois de préavis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel par poste : 367.00 €

Nombre de postes : 15

Surfaces et longueurs

Surface de 72 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
4ème étage	72 m²	Immédiate	0 €/m²/an	0 €/m²/an

Equipements

Climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 1er, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel par poste : 367.00 €

Surface de 72 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 25605CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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- Câblage informatique existant

- Chauffage individuel électrique

- Fibre optique

- Contrôle d'accés

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 22.28 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT

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- Possibilité de cloisonner en 7/8 bureaux comme de tout décloisonner car aucune contrainte porteuse

- Climatisation réversible

- Balcon filant au R+2

- Câblage informatique existant

- Fibre optique

- Contrôle d'accès

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 28 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

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