A louer bureaux 1434m² en bail dérogatoire 75008
Loyer mensuel
65 720€
Surface
1 434 m²
Montant au m²
550€/m²/an
Notre équipe vous propose un immeuble de bureau haussmannien à louer en bail dérogatoire de 12 à 24 mois.
Idéalement situé entre l'avenue Friedland et la Place Saint Augustin, cet actif offre des plateaux ultra fonctionnels, pouvant convenir à tout types d' aménagements.
Bus Haussmann - Miromesnil (BUS-80, BUS-52, BUS-32, BUS-22, BUS-43, BUS-28, BUS-93, BUS-N02, BUS-N53), La Boétie - Percier (BUS-N02), Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84) Métro Miromesnil (METRO-9, METRO-13) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J) SNCF Paris-St-Lazare (France)
Idéalement situé entre l'avenue Friedland et la Place Saint Augustin, cet actif offre des plateaux ultra fonctionnels, pouvant convenir à tout types d' aménagements.
Bus Haussmann - Miromesnil (BUS-80, BUS-52, BUS-32, BUS-22, BUS-43, BUS-28, BUS-93, BUS-N02, BUS-N53), La Boétie - Percier (BUS-N02), Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84) Métro Miromesnil (METRO-9, METRO-13) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J) SNCF Paris-St-Lazare (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 65 720 € (549.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 434 m² non divisibles
Surface de 1 434 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 331 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 78,92 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 378 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 78,92 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 364 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 78,92 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 361 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 78,92 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 434 m² |
Equipements
. Ensemble immobilier haussmannien
. Belle cour intérieure pavée
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Bail dérogatoire de 12 à 24 mois
. Plateaux en très bon état livrés avec mobilier,
. Etage 1 et 3 : Plateau traité plutôt en open-space aves sdr, et tisanerie au 1er étage
. Etage 2 et 4 : Plateau traité en open et Bureaux cloisonnés
. Balcons filants au 2ème et 4ème étage
. Très belle hauteur sous-plafond
. Climatisation réversible
. Belle cour intérieure pavée
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Bail dérogatoire de 12 à 24 mois
. Plateaux en très bon état livrés avec mobilier,
. Etage 1 et 3 : Plateau traité plutôt en open-space aves sdr, et tisanerie au 1er étage
. Etage 2 et 4 : Plateau traité en open et Bureaux cloisonnés
. Balcons filants au 2ème et 4ème étage
. Très belle hauteur sous-plafond
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 65 720 € (549.96 €/m²/an)
Surface de 1 434 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12516970E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
35.25 €/m²/mois
Loyer bas
42.01 €/m²/mois
Loyer médian
54.17 €/m²/mois
Loyer haut
