Location bureaux en excellent état à Paris 9e 18330 € ( N° 2503098,A)

Location bureaux en excellent état à Paris 9e

Loyer mensuel

18 330€

Surface

470 m²

Montant au m²

468€/m²/an

Dans un immeuble situé à proximité de la Place Saint-Georges et de la Place Pigalle, votre consultant expert vous propose une surface de bureaux en excellent état, calme et flexible

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface en duplex et aménagée en un mix d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés

- Très bel espace de vie

- Douche

- Locaux en très bon état

- Climatisation

- Belle hauteur sous plafond

- Chauffage collectif au gaz

- Fibre optique

- Belle cour intérieure

- Gardienne

- Digicode et interphone

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 17.2 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 18 330 € (468.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 470 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	300 m²	Après accord	468 €/m²/an	38 €/m²/an
Entresol	170 m²	Après accord	468 €/m²/an	38 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 17 860 €

Equipements

Climatisation, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 18 330 € (468.00 €/m²/an)

Surface de 470 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 25050CP

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une belle entrée, 1 open space (20 postes) , 2 salles de réunion , 2 alcôves (2 et 4 personnes) 1 bel espace pour déjeune et cuisine, sanitaires

- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)

- Le mobilier peut être vendu

- Climatisation réversible

- Câblage informatique existant

- Baie de brassage

- Fibre optique

- Digicode puis SAS ouverture visiophone
- accès sécurisé par badge

- Immeuble sous vidéo surveillance

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 40 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT

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Idéalement située au coeur du 9ème arrondissement de Paris, ImmNotre équipeésente en exclusivité une élégante surface de bureau d'environ 160 m² en rez-de-chaussée, disponible à la location. Richement aménagée avec parquet, moulures et cheminées, cette propriété offre flexibilité avec le choix entre un Bail Professionnel ou Commercial. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités de cette remarquable opportunité.
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