Location bureaux à Paris Saint-Lazare
Loyer mensuel
3 575€
Surface
78 m²
Montant au m²
550€/m²/an
votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et modulable dans un immeuble haussmannien de standing, à deux pas de Saint-Lazare. Bénéficiant de belles prestations (parquet, climatisation, fibre) et d'un accès direct aux transports, cet espace offre un cadre idéal pour vos équipes.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Locaux en très bon état
- Grande souplesse d'aménagement
- Surface aménagée en 1 accueil, 2 bureaux et 1 espace ouvert
- Parquet
- Double vitrage
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Gardien
- Fibre optique
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 23.71 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais d'état des lieux : A prévoir\n Taxe balayage : 319,00 € HT (2024) / 92,66 € HT (2025)\n Frais de gestion : 2,50 % HT du montant des sommes encaissées HT\n Charges incluant chauffage, climatisation, eau froide, ascenseur, gardiennage et entretien
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Locaux en très bon état
- Grande souplesse d'aménagement
- Surface aménagée en 1 accueil, 2 bureaux et 1 espace ouvert
- Parquet
- Double vitrage
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Gardien
- Fibre optique
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 23.71 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais d'état des lieux : A prévoir\n Taxe balayage : 319,00 € HT (2024) / 92,66 € HT (2025)\n Frais de gestion : 2,50 % HT du montant des sommes encaissées HT\n Charges incluant chauffage, climatisation, eau froide, ascenseur, gardiennage et entretien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 3 575 € (549.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 78 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 78 m² | Immédiate | 550 €/m²/an | 41 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 3 198 €
Equipements
Climatisation, fibre optique
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 575 € (549.96 €/m²/an)
Surface de 78 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 25628CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
