Location bureaux à Paris Grands Boulevards 459.00 € ( N° 2532113,A)

Loyer

459,00€/mois/poste

Surface

195 m²

Dans un immeuble ancien situé dans le quartier des Grands Boulevards, votre consultant expert vous propose à la location des plateaux de bureaux clés en mains

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- 4ème étage : 1 grand open space et 2 salles de réunion et une cuisine aménagée et équipée

- 5ème étage : 1 espace ouvert et 1 bureau, 1 espace détente, wc et douche

- Espace meublé pour une vingtaine de postes

- Bureaux calmes et lumineux (double exposition)

- Climatisation réversible

- Parquet, poutres apparentes

- Inclus dans le loyer : Charges, fiscalité, ménage, internet, mobilier

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Contrat prestations de services

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- 10 000€ CC sans mobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel par poste : 459.00 €

Nombre de postes : 24

Surfaces et longueurs

Surface de 195 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
4ème étage	110 m²	Immédiate	0 €/m²/an	0 €/m²/an
5ème étage	85 m²	Immédiate	0 €/m²/an	0 €/m²/an

Equipements

Climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel par poste : 459.00 €

Surface de 195 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21421CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une belle entrée, 1 open space (20 postes) , 2 salles de réunion , 2 alcôves (2 et 4 personnes) 1 bel espace pour déjeune et cuisine, sanitaires

- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)

- Le mobilier peut être vendu

- Climatisation réversible

- Câblage informatique existant

- Baie de brassage

- Fibre optique

- Digicode puis SAS ouverture visiophone
- accès sécurisé par badge

- Immeuble sous vidéo surveillance

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 41.5 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT

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Métro Grands Boulevards (8,9) Métro Bourse (3) Métro Le Peletier (7) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Pyramides (7,14) RER Auber (A) Bus Grands Boulevards (20,39,48,67,74,85) Bus Le Peletier - Haussmann (42) Bus Bourse (29) Bus Cadet (26,32,43) Route Grands Boulevards (N15,N16)