A louer bureaux climatisés rénovés Paris 9e Drouot 10407.5 € ( N° 2515564,A)

A partir de

10 408€/mois

Surface min

181 m²

Surface max

1 214 m²

Montant au m²

690€/m²/an

Au sein d'un bel immeuble d'angle de style haussmannien, dans le très vivant quartier Drouot, votre consultant expert vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés, lumineux et livrés rénovés

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Plusieurs plateaux disponibles aménagés chacun en un espace d'accueil, un mixte d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion

- Sanitaires et kitchenette à chaque niveau

- Locaux livrés rénovés et parties communes en cours de rénovation

- Climatisation

- Balcons au R+2 ; R+4 et R+5

- Parquet, moulures, cheminées

- Câblage informatique existant

- Contrôle d'accès

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 23.84 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Honoraires de gestion technique et locative : 2,5% du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 10 407,5 € (690.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 214 m²

Surface divisible

Surface divisible 181 m² minimum

Surface divisible 1 214 m² maximum

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er étage	211 m²	Immédiate	690 €/m²/an	76.7 €/m²/an
2ème étage	206 m²	Immédiate	690 €/m²/an	81.1 €/m²/an
3ème étage	206 m²	Immédiate	690 €/m²/an	80.1 €/m²/an
4ème étage	205 m²	Immédiate	690 €/m²/an	78 €/m²/an
5ème étage	205 m²	Immédiate	720 €/m²/an	80.1 €/m²/an
6ème étage	181 m²	Immédiate	650 €/m²/an	75.3 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 95 431 €

Equipements

Terrasse ou balcon, climatisation

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 10 407,5 € (690.00 €/m²/an)

Surface de 1 214 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26064CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

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- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)

- Le mobilier peut être vendu

- Climatisation réversible

- Câblage informatique existant

- Baie de brassage

- Fibre optique

- Digicode puis SAS ouverture visiophone
- accès sécurisé par badge

- Immeuble sous vidéo surveillance

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 41.5 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT

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Métro Grands Boulevards (8,9) Métro Bourse (3) Métro Le Peletier (7) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Pyramides (7,14) RER Auber (A) Bus Grands Boulevards (20,39,48,67,74,85) Bus Le Peletier - Haussmann (42) Bus Bourse (29) Bus Cadet (26,32,43) Route Grands Boulevards (N15,N16)