Location bureaux 142m² lumineux Paris 9e St Lazare
Loyer mensuel
5 193€
Surface
93 m²
Montant au m²
670€/m²/an
ST LAZARE / OPERA
- BUREAUX PARQUET, MOULURES, CHEMINEES. Dans un bel immeuble d'angle ravalé, situé à proximité immédiate de la gare Saint Lazare, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse\n\n
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en une grande entrée, 4 beaux bureaux dont 1 pouvant s'ouvrir, cuisine et sanitaire
- Locaux calmes et lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique
- Chauffage collectif au gaz
- Contrôle d'accès
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 27.5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT HC
- BUREAUX PARQUET, MOULURES, CHEMINEES. Dans un bel immeuble d'angle ravalé, situé à proximité immédiate de la gare Saint Lazare, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse\n\n
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en une grande entrée, 4 beaux bureaux dont 1 pouvant s'ouvrir, cuisine et sanitaire
- Locaux calmes et lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique
- Chauffage collectif au gaz
- Contrôle d'accès
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 27.5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Après accord
Données Financières
Loyer mensuel : 5 193 € (669.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 93 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 4ème étage | 93 m² | Après accord | 670 €/m²/an | 54.19 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 5 022 €
Equipements
Fibre optique
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 193 € (669.96 €/m²/an)
Surface de 93 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 26382CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
