Location bureaux 612m² Paris 9ème Cadet/Peletier

Dans un bel immeuble en pierre de taille bénéficiant de parties communes rénovées, situé dans le triangle Cadet/Peletier/Notre-Dame-de-Lorette, votre consultant expert vous propose à la location des locaux rénovés et lumineux

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- R+1 : 2 grands espaces ouverts, 1 espace cuisine et sanitaires

- R+4 : 3 grands espaces ouverts, 1 bureau, 1 espace cuisine et sanitaires

- R+5 : 1 entrée, 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et sanitaires

- R+6 : 1 entrée, 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et sanitaires

- Locaux rénovés avec des matériaux de qualité

- Plateaux lumineux et calmes

- Balcon filant au R+5 et R+6

- Climatisation au R+6

- Plancher technique

- Câblage informatique existant

- Double vitrage

- Contrôle d'accès


- Les charges incluent le chauffage

- Parties communes rénovées




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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 19 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT

- Garantie bancaire de 6 mois