Location bureaux 150m² Paris 9e proche Opéra
Loyer mensuel
10 133€
Surface
193 m²
Montant au m²
630€/m²/an
Dans un immeuble situé près de l'Opéra Garnier, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en 3 espaces ouverts, 2 salles de réunions, 1 cuisine, 4 phones box solo et 1 phone boxquatro et sanitaires
- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)
- Le mobilier peut être vendu
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Digicode puis SAS ouverture visiophone
- accès sécurisé par badge
- Immeuble sous vidéo surveillance
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 40 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en 3 espaces ouverts, 2 salles de réunions, 1 cuisine, 4 phones box solo et 1 phone boxquatro et sanitaires
- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)
- Le mobilier peut être vendu
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Digicode puis SAS ouverture visiophone
- accès sécurisé par badge
- Immeuble sous vidéo surveillance
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 40 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Après accord
Données Financières
Loyer mensuel : 10 133 € (630.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 193 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 4ème étage | 193 m² | Après accord | 630 €/m²/an | 25 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 4 825 €
Equipements
Climatisation, fibre optique
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 133 € (630.00 €/m²/an)
Surface de 193 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 26597CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
