Location bureaux rénovés de 416m² à Paris 75009
Loyer mensuel
8 500€
Surface
170 m²
Montant au m²
600€/m²/an
SURFACE RENOVEE
- BEAUX VOLUMES. Dans un immeuble ancien situé à proximité des Grands Boulevards, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux proposant de très beaux volumes avec une belle fléxibilité d'aménagement
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- 170m² au 3ème étage : Surface rénovée et aménagée en 1 grand open space , un beau bureau avec moulures et cheminée, 1 espace ouvert sur rue, une salle de réunion et sanitaires
- Les locaux sont livrésrénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Double entrée palière
- Locaux calmes donnant sur cour et lumineux
- Fibre dans l'immeuble
- Gardien
- Contrôle d'accès
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 25 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
- Honoraire de gestion technique : 3% du loyer annuel HT HC \n\n\t \n\t
- BEAUX VOLUMES. Dans un immeuble ancien situé à proximité des Grands Boulevards, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux proposant de très beaux volumes avec une belle fléxibilité d'aménagement
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- 170m² au 3ème étage : Surface rénovée et aménagée en 1 grand open space , un beau bureau avec moulures et cheminée, 1 espace ouvert sur rue, une salle de réunion et sanitaires
- Les locaux sont livrésrénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Double entrée palière
- Locaux calmes donnant sur cour et lumineux
- Fibre dans l'immeuble
- Gardien
- Contrôle d'accès
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 25 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
- Honoraire de gestion technique : 3% du loyer annuel HT HC \n\n\t \n\t
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 8 500 € (600.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 170 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 170 m² | Immédiate | 600 €/m²/an | 70 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 11 900 €
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 500 € (600.00 €/m²/an)
Surface de 170 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 26722CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
