Location bureaux de 82m² à Paris 9 Poissonnière 3102 € ( N° 2603879,A)

Location bureaux de 82m² à Paris 9 Poissonnière

Loyer mensuel

3 102€

Surface

82 m²

Montant au m²

454€/m²/an

A proximité du Faubourg Poissonnière et des Grands Boulevards, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux fonctionnelle avec une belle hauteur sous plafond

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 2 espaces ouverts, un bureau et sanitaire

- Locaux fonctionnels

- Accès direct sur la rue

- Câblage informatique existant

- Fibre optique

- Cuisine équipée

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Taxe bureaux : 12.98 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Après accord

Données Financières

Loyer mensuel : 3 102 € (453.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 82 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée bas	82 m²	Immédiate	453.65 €/m²/an	0 €/m²/an

Equipements

Fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 102 € (453.96 €/m²/an)

Surface de 82 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26918CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une belle entrée, 1 open space (20 postes) , 2 salles de réunion , 2 alcôves (2 et 4 personnes) 1 bel espace pour déjeune et cuisine, sanitaires

- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)

- Le mobilier peut être vendu

- Climatisation réversible

- Câblage informatique existant

- Baie de brassage

- Fibre optique

- Digicode puis SAS ouverture visiophone
- accès sécurisé par badge

- Immeuble sous vidéo surveillance

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 41.5 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT

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