Location bureaux coworking de 220m² à Paris 75009 574.00 € ( N° 2635804,A)

Location bureaux coworking de 220m² à Paris 75009

Loyer

574,00€/mois/poste

Surface

220 m²

Dans un bel immmeuble haussmannien, situé à proximité de la place de la Trinité et de l'Opéra Garnier, nous vous proposons à la location des bureaux livrés totalement rénovés. \n\n\n\n\n\n\n

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 accueil détente,3 opens-space (12, 10 et 6 postes), 2 salles de réunion et 1 phonebox DUO et 1 solo, 1 chill room et 1 kitchenette

- Possibilité adaptation aménagement : salles de réunion, organisation spatiale des postes

- Moulures, belle hauteur sous plafond

- Café Nespresso et Joyeux à volonté

- Internet Fibre

- Ménage inclus

- Accompagnement informatique à l'installation (Wifi et RJ45)

- Accès biométrique 24/7

- Domiciliation inclus

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Contrat prestations de services

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Engagement flexible de 12 mois renouvelable, avec 3 mois de préavis \n

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel par poste : 574.00 €

Nombre de postes : 34

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
3ème étage	220 m²	Immédiate	0 €/m²/an	0 €/m²/an

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel par poste : 574.00 €

Surface de 220 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 27282CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une belle entrée, 1 open space (20 postes) , 2 salles de réunion , 2 alcôves (2 et 4 personnes) 1 bel espace pour déjeune et cuisine, sanitaires

- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)

- Le mobilier peut être vendu

- Climatisation réversible

- Câblage informatique existant

- Baie de brassage

- Fibre optique

- Digicode puis SAS ouverture visiophone
- accès sécurisé par badge

- Immeuble sous vidéo surveillance

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 41.5 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT

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