Location bureaux 307m² Paris 9e Grands Boulevards 15094 € ( N° 2597221,A)

Loyer mensuel

15 094€

Surface

307 m²

Montant au m²

590€/m²/an

Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité des Grands Boulevards, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux rénovés, climatisés et flexibles

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Locaux aménagés en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux

- Bureaux rénovés

- Grande souplesse d'aménagement, très peu de porteurs

- Climatisation

- Fibre optique

- Places de parking disponibles

- Les charges comprennent le chauffage et la climatisation des locaux

- Le foncier comprend la TEOM et assurance

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 22 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 15 094 € (590.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 307 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er étage	307 m²	Immédiate	590 €/m²/an	93 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 28 551 €

Equipements

Climatisation, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 15 094 € (590.04 €/m²/an)

Surface de 307 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26853CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

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- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)

- Le mobilier peut être vendu

- Climatisation réversible

- Câblage informatique existant

- Baie de brassage

- Fibre optique

- Digicode puis SAS ouverture visiophone
- accès sécurisé par badge

- Immeuble sous vidéo surveillance

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 41.5 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT

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Métro Grands Boulevards (8,9) Métro Bourse (3) Métro Le Peletier (7) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Pyramides (7,14) RER Auber (A) Bus Grands Boulevards (20,39,48,67,74,85) Bus Le Peletier - Haussmann (42) Bus Bourse (29) Bus Cadet (26,32,43) Route Grands Boulevards (N15,N16)