BUREAU A LOUER VENELLES

Loyer mensuel

300€

Surface

35 m²

Montant au m²

103€/m²/an

vous propose à la location un bureau ou local professionnel de 35 m² situé dans la zone des Logissons à Venelles.

Le local est situé en R+1 dans un bâtiment de bureau, il se compose de 2 pièces.
Une place de stationnement privative sur site.
Les sanitaires sont communs.

Environnement : couturière, prothésiste ongulaire, soins énergétiques, conseils en acoustique, informatique, cours de musique, association enfance...

Le loyer est de 300 € HT HC/mois
La provision de charges locatives est de 100 € HT/mois comprenant l'eau, le chauffage, l électricité, la taxe foncière et l'entretien communs.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 540 € HT (648 € TTC)

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :

commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Données Financières

Loyer mensuel : 300 € (102.84 €/m²/an)

Honoraires : 540 €

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Venelles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 300 € (102.84 €/m²/an)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 03/06/2026

Référence CessionPME : IB13214-REDGROUPE

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 170 m² au rez-de-chaussée, située sur la commune de Venelles. Implantés dans un environnement calme, ces bureaux sont idéaux pour une profession libérale . Ils bénéficient d'un accès direct aux axes autoroutiers et d'une bonne visibilité. Nombreux parkings extérieurs et un box en sous-sol.
Bus Cabassols (Ligne 25), Les Cabassols (Ligne 101, Ligne 120, Ligne 150, Ligne 3900, Ligne 5100, Ligne 5200, Ligne 5300) A 51 (Entrée Échangeur de Venelles), A 51 (Sortie Échangeur de Venelles D 13)

Location de Bureaux à Venelles (115m²) BIEN DIVISIBLE
Nous vous proposons à la location un espace de bureaux idéalement situé à Venelles, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 1 minute de l'A51, offrant un emplacement stratégique pour vos activités professionnelles.
Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 115 m²Composition : 3 bureaux allant de 14 m² à 30 m²Bureaux très lumineux et agréables à travailler, offrant un cadre de travail optimalClimatisation réversible dans chaque bureau pour un confort maximalWC hommes et femmes communsFibre optique pour une connexion haut débitAvantages supplémentaires :

Parking libre à dispositionR+1, dans un immeuble bien entretenuCharges mensuelles : 462€ HT, comprenant l'électricité, l'eau, la taxe foncière, l'entretien des espaces communs et des extincteursLoyer : 1380€ HTDisponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant:

Bureau à louer Venelles (48 m²) Proximité immédiate d'Aix-en-Provence

À deux pas d'Aix-en-Provence et idéalement situé sur à Venelles, découvrez ce bureau lumineux de 48 m² au 1er étage (sans ascenseur), parfait pour une activité professionnelle.

Atouts du bien :

Surface fonctionnelle de 48 m² en open space ou bureau cloisonné
Parquet au sol, faux plafond et bonne luminosité naturelle
Climatisation réversible et chauffage pour un confort optimal
Fenêtre double vitrage garantissant calme et isolation
Sanitaires dans l'immeuble
Bon état général, prêt à l'emploi

Accessibilité et environnement :

Situation stratégique : accès rapide à l'autoroute et aux voies rapides vers Aix, Marseille et Pertuis
Parking disponible
Arrêt de bus à proximité
Environnement commercial dynamique : banque, boulangerie, primeur, salon de coiffure, esthétique, salle de sport

Conditions de location :

Loyer : 864 € HT/mois (18 €/m²)
Charges : 80 € / mois (provision)

Disponibilité immédiate installez vos bureaux sans attendre !

PAS D ACCES PMR

BUREAU A LOUER VENELLES

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

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