Entrepôts + bureaux à louer Beaumont Champs Madame

Loyer mensuel4 167 €
Surface850 m²Montant au m²58,8 €/m²/an
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Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant (entrepôts et bureaux) d'environ 850 m², situé près du pôle commercial Champs Madame de Beaumont.

Le bâtiment comprend une partie bureaux aménagés sur 2 niveaux, un entrepôt fonctionnel ainsi qu'une importante mezzanine :

PARTIE BUREAUX de 300 m2:


- Au RDC :
  • Hall d'entrée.
  • Plusieurs bureaux.
  • Salle de pause.
  • Dégagements et locaux annexes.
  • Sanitaires.

- Au 1er étage : grand bureau, salle technique, espaces complémentaires.

Les bureaux disposent d'un chauffage air/eau alimenté par une chaudière au gaz.

PARTIE ENTREPÔT :
  • Environ 400 m² au sol.
  • Toiture en bac acier.
  • Charpente métallique.
  • Belle hauteur sous plafond.
  • Éclairage naturel par lanterneaux.
  • Accès par une porte sectionnelle.
  • Dalle béton en bon état général.
  • Chauffage par radiants latéraux au gaz.
  • Alimentation électrique triphasée.
  • Structure permettant l'utilisation d'un palan d'une capacité annoncée de 5 tonnes.
MEZZANINE : mezzanine métallique d'environ 150 m² accessible par un escalier métallique pour un stockage ou des usages annexes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 4 167 € (58,8 €/m²/an)

Honoraires : 7 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 850 m²

Equipements

Accès plain-pied, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Carrelages, Couverture bac acier, Eclairage, Hall accueillant, Individuel au gaz, Installation électrique existante, Kitchenette, Local social, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Porte Sectionelle :, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Site clos, Sol plastique / Linoléum Les bureaux disposent d'un chauffage air/eau alimenté par une chaudière au gaz. , Partie entrepôt : , • Toiture en bac acier. , • Charpente métallique. , • Belle hauteur sous plafond. , • Éclairage naturel par lanterneaux. , • Accès par une porte sectionnelle. , • Dalle béton en bon état général. , • Chauffage par radiants latéraux au gaz. , • Alimentation électrique triphasée. , • Structure permettant l'utilisation d'un palan d'une capacité annoncée de 5 tonnes, à confirmer. , Aire extérieure permettant l'accès et le stationnement de véhicules professionnels. ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Début d'année 2027

Informations complémentaires : Proche A75 - A71
- - Lignes de bus.
- Gare ferroviaire la plus proche, gare de Clermont-Ferrand située à 15 min. en voiture.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Beaumont, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 4 167 € (58,8 €/m²/an)

Surface : 850 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2879

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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