A louer local d'activité 270m² à Poitiers Sud

Loyer mensuel

2 108€

Surface

270 m²

Montant au m²

94€/m²/an

vous présente un local d'activité neuf de 270 m² implanté dans un secteur particulièrement recherché de Poitiers Sud Saint‑Benoît, bénéficiant d'une accessibilité optimisée vers les principaux axes de circulation.
La qualité de construction se distingue par un bardage double peau, une isolation performante et une hauteur sous plafond de 6,70 m permettant un usage de petite logistique ou industriel exigeant. Le bâtiment est édifié sur une parcelle close de 2 433 m² et dispose d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'une climatisation réversible et de bureaux attenants de 50 m² comprenant sanitaires et salle de pause.

Plusieurs stationnements, un local vélo sécurisé et un accès PMR complètent l'ensemble.
Le propriétaire peut adapter certaines prestations selon les besoins de votre activité. Une seconde cellule de 270 m² est également disponible.

LOYER HT/HC : 25300€

Informations risques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Loyer mensuel : 2 108 € (93.72 €/m²/an)

Honoraires : 7 590 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 270 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Couverture bac acier double peau, Hauteur sous plafond :6,70, Porte sectionnelle :, Site clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 108 € (93.72 €/m²/an)

Surface de 270 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 86_1730

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4 €/m²/mois Loyer bas

5.03 €/m²/mois Loyer médian

6.87 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

Votre agence vous présente un entrepôt de 730 m² à louer, implanté sur un secteur stratégique de Poitiers, permettant une connexion immédiate aux principaux axes routiers tels que l'A10 et la D910.

Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain‑pied, est conçu en structure double peau offrant une bonne performance d'isolation et une exploitation optimisée pour les activités logistiques ou de distribution. Il est équipé de deux quais dédiés aux poids lourds permettant un chargement et un déchargement facilités, complétés par un parc de stationnement en foisonnement adapté aux besoins opérationnels.
Cet entrepôt sera disponible en septembre 2026.

Le loyer annuel s'élève à 29 200 € HT/HC.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local d'activité de 280 m² bénéficiant d'une visibilité stratégique sur un axe entrant majeur de Poitiers et d'une accessibilité optimale vers les principaux axes routiers. À proximité directe du secteur dynamique de Poitiers Sud, ce bien offre un environnement commercial attractif et fonctionnel.

Ce local développe une surface d'environ 280 m² comprenant 45 m² de bureaux aménagés ainsi que 235 m² d'entrepôt ou espace d'activité offrant une hauteur sous plafond minimale de 3,5 mètres.
L'entrepôt est équipé d'une grande porte sectionnelle de 3,5 m par 5 m permettant des livraisons facilitées et l'accueil de divers flux logistiques.

L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, dont les connexions autoroutières, garantissant une desserte performante pour les entreprises nécessitant mobilité et visibilité. La proximité de la zone commerciale de Poitiers Sud renforce l'attractivité du site grâce à un environnement dynamique mêlant commerces, services et activités économiques.

Le local convient particulièrement aux activités artisanales, logistiques, de stockage ou commerciales nécessitant fonctionnalité et exposition.

LOYER HT/HC : 19.200€

Les informations relatives aux risques sont disponibles sur géorisques.gouv.fr.