Local d'activité 290m² récent à louer à Aizenay Local d'activité 290m² récent à louer à Aizenay Local d'activité 290m² récent à louer à Aizenay Local d'activité 290m² récent à louer à Aizenay Local d'activité 290m² récent à louer à Aizenay Local d'activité 290m² récent à louer à Aizenay Local d'activité 290m² récent à louer à Aizenay Local d'activité 290m² récent à louer à Aizenay

Local d'activité 290m² récent à louer à Aizenay

Loyer mensuel2 290 €
Surface290 m²Montant au m²94,8 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment d'activité récent d'environ 290 m², idéalement situé à Aizenay, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible depuis La Roche-sur-Yon.

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs.
Caractéristiques principales :

  • Surface totale : environ 290 m²

  • Atelier : environ 240 m²

  • Hall d'entrée : 13,35 m²

  • Bureau 1 : 11,45 m²

  • Bureau 2 avec kitchenette : 11,51 m²

  • Vestiaires et sanitaires PMR

  • Mezzanine sur plancher : stockage (charges lourdes) ou aménagement de bureaux supplémentaires

  • Hauteur intérieure : 5,50 m au faîtage / 5 m au plus bas

  • Stationnements privatifs à l'avant du bâtiment

Atouts :

  • Bâtiment neuf

  • Disponible immédiatement

  • Situé dans un environnement d'entreprises attractif et en plein développement

Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez au


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 290 € (94,8 €/m²/an)

Honoraires : 8 244 €

Surfaces et longueurs

Surface de 290 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Aizenay, Vendée (85), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 2 290 € (94,8 €/m²/an)

Surface : 290 m²

Contact

Référence CessionPME: 85_1522

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel2 250 €

Surface537 m²Montant au m²50,28 €/m²/an

vous propose un local d'activité à louer aux Herbiers (85).
Ce local d'une surface totale d'environ 530 m² dispose d'un très grand parking et profite de l'activité commerciale du parking. Il se compose d'environ 300 m² de bureaux et 237 m² d'entrepôt.

Tertiaire: 2 grandsbureaux à l'étage (47m²
- 44m²)
- 2 grands bureaux en bas
- 1 grande salle de réunion
- 1 bureaux avec arrivée d'eau pouvant être rénové en cuisine

Entrepôt: environ 237 m² d'entrepôt + environ 83m² de mezzanine en dalle béton au R+1 qui joint la partie tertiaire. Un accès existe jusqu'au vestiaire avec point d'eau.

Des travaux d'aménagement / rénovation sont à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Ne manquez pascette opportunité rare.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Tél: .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 625m² à louer à La Roche-sur-Yon

Local d'activité 625m² à louer à La Roche-sur-Yon

Loyer mensuel5 208 €

Surface625 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée vous propose à la location un bâtiment d'activité récent d'environ 625 m², idéalement implanté au sein de la zone Belle Place à la Roche sur Yon, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises.

Emplacement stratégique, excellente accessibilité aux grands axes routiers – environnement professionnel attractif.
Caractéristiques techniques :

  • Surface totale : env. 625 m²

  • Entrepôt : 517 m² avec dalle béton renforcée, adaptée aux charges lourdes

  • Bureaux / locaux sociaux : env. 50 m²

  • Trois portes sectionnelles de grandes dimensions (jusqu'à 4m x 5m)

  • Hauteur libre : de 6,50 m à 7,50 m

  • Sol bitumé renforcé à l'extérieur, permettant manœuvre et stationnement

  • Places de parking privatives

Bâtiment parfaitement adapté pour des activités artisanales, de logistique, de stockage ou de production. Possibilité d'adaptation ou d'aménagement selon les besoins.

Disponible immédiatement


Contactez au pour en savoir plus ou organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immobilier Professionnel à louer

Immobilier Professionnel à louer

Loyer mensuel1 000 €

Surface110 m²Montant au m²109,08 €/m²/an

## Local professionnel de 110 m² avec visibilité sur axe La Roche-sur-Yon – Luçon

Situé au sein de la zone d'activités de Mareuil-sur-Lay-Dissais, ce local professionnel de 110 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe très fréquenté reliant La Roche-sur-Yon à Luçon, offrant une excellente visibilité commerciale.

Le bien fait partie d'un ensemble immobilier composé de deux cellules professionnelles, garantissant un environnement professionnel dynamique et qualitatif.

Fonctionnel et facilement adaptable, ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, paramédicale, tertiaire, de services, à un artisan ne nécessitant pas de nuisances particulières ou à toute activité indépendante compatible avec l'environnement existant.

### Composition :

* Grande pièce principale modulable selon vos besoins ;
* Trois bureaux ou espaces de travail indépendants ;
* Cuisine aménagée ;
* Espace complémentaire comprenant une buanderie et des sanitaires ;
* Extérieur privatif.

Les occupants bénéficient d'un stationnement aisé grâce à un parking d'environ 10 places mutualisées entre les deux cellules du site.

### Conditions locatives :

* Loyer mensuel : **1 000 € HT**
* Charges : **150 € TTC / mois**
* Dépôt de garantie : **2 mois de loyer, soit 2 000 €**

Local disponible immédiatement.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité entre La Roche-sur-Yon et Luçon.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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