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    LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS

    Loyer mensuel
    3 830€
    Surface
    600 m²
    Montant au m²
    77€/m²/an
    A LOUER Secteur Gaston Birgé ANGERS Un Local d'activité d'une surface au sol d'environ 600 m² dont environ 120 m² de bureaux et locaux sociaux, WC PMR.
    Locaux équipé de climatisation et accès sécurisé.   Bail commercial 3/6/9 ans ou précaire Loyer annuel HT/HC :  45 960 € (soit 3830 €/HT/HC/mois) révisable annuellement à l'ILC Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7660 € Taxe foncière :  mensualisée sur 10 mois 4573 € (base 2025) Disponibilité : 1er octobre 2026 Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11 490 € HT (13 788 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 830 € (76.56 €/m²/an)

    Honoraires : 13 788 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 600 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

    Loyer mensuel : 3 830 € (76.56 €/m²/an)

    Surface de 600 m²

    Réactualisé le 01/07/2026

    Référence CessionPME : 5081_AC1698

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    5 €/m²/mois Loyer bas
    6 €/m²/mois Loyer médian
    7 €/m²/mois Loyer haut

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