LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS
Loyer mensuel
3 830€
Surface
600 m²
Montant au m²
77€/m²/an
A LOUER Secteur Gaston Birgé ANGERS Un Local d'activité d'une surface au sol d'environ 600 m² dont environ 120 m² de bureaux et locaux sociaux, WC PMR.
Locaux équipé de climatisation et accès sécurisé. Bail commercial 3/6/9 ans ou précaire Loyer annuel HT/HC : 45 960 € (soit 3830 €/HT/HC/mois) révisable annuellement à l'ILC Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7660 € Taxe foncière : mensualisée sur 10 mois 4573 € (base 2025) Disponibilité : 1er octobre 2026 Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11 490 € HT (13 788 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Locaux équipé de climatisation et accès sécurisé. Bail commercial 3/6/9 ans ou précaire Loyer annuel HT/HC : 45 960 € (soit 3830 €/HT/HC/mois) révisable annuellement à l'ILC Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7660 € Taxe foncière : mensualisée sur 10 mois 4573 € (base 2025) Disponibilité : 1er octobre 2026 Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11 490 € HT (13 788 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 830 € (76.56 €/m²/an)
Honoraires : 13 788 €
Surfaces et longueurs
Surface de 600 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 3 830 € (76.56 €/m²/an)
Surface de 600 m²
Réactualisé le 01/07/2026
Référence CessionPME : 5081_AC1698
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5 €/m²/mois
Loyer bas
6 €/m²/mois
Loyer médian
7 €/m²/mois
Loyer haut



