Local d'activités de 115m² à louer à Anglet

Local d'activités de 115m² à louer à Anglet

Loyer mensuel1 100 €
Surface104 m²Montant au m²126,96 €/m²/an
Local d'activités en strucutre métallique, toiture isolée, grande porte sectionnelle, surface au sol 77 m², mezzanine de stockage 27 m².
Nombreuses prises dans le local et possibilité triphasé.
Sanitaires et ballon d'eau chaude au rdc Lot 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 100 € (126,96 €/m²/an)

Honoraires : 2 640 €

Surfaces et longueurs

Surface de 104 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 100 € (126,96 €/m²/an)

Surface : 104 m²

Contact

Référence CessionPME: 1251962_6861

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local bénéficie d'équipements pratiques comprenant un point d'eau ainsi que des sanitaires (W.C.), apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs au quotidien.

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L'accessibilité constitue également un point fort majeur de ce bien. À seulement 2 minutes de la gare de Biarritz et à 5 minutes de l'aéroport, il bénéficie d'une desserte rapide et efficace, facilitant les déplacements professionnels et la logistique.

Implanté dans une zone reconnue pour son attractivité économique, ce local est idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 12 720 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 060 € HT-HC
Charges Annuelles : 780 € HT soit 65 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 120 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 908 € HT

Référence n°2230


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2230

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L'agence de Pau vous propose ce local d'activité d'une surface total de 1 324 m² dont 168 m² de bureau.


Le local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous :


- Site clos par portail motorisé

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- Structure métallique

- Bardage double peau

- Couverture bac acier isolé

- Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2

- Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m

- Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m

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- Escalier en acier galvanisé

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- Bureaux prêts à cloisonner

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Loyer 80,00 € HT/HC/m²/an.


D'autres locaux disponibles entre 325 et 500 m² et 83 à 125 m² de bureau.



Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


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  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
Réf : 7775PC/EL3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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