Local d'activité 1200m² à louer à Belleville N6

Situé sur la Zone Industrielle de Jassans-Riottier, à seulement 7 minutes de l’A6 – Sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud, Direct Habitat vous propose à la location une cellule d’activité fonctionnelle de 650 m², comprenant :

• 550 m² d’atelier/stockage,
  

• 100 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux (à rafraîchir).
  

L’ensemble bénéficie également d’une zone extérieure de stockage d’environ 300 m².
️ Caractéristiques techniques :

• Charpente métallique
  

• Toiture bac acier isolé refaite
  

• Bardage double peau
  

• Dalle béton
  

• 2 portes sectionnelles de 4 x 4,5 m
  

• Pont roulant 5 tonnes (sur cheminement 8 t)
  

• Hauteur libre sous poutre : 7 m
  

• Accès poids lourds
  

• Alimentation tarif jaune – Triphasé
  

• 2 aérothermes gaz
  

• Portail manuel
  

• Bureaux et locaux sociaux avec sanitaires et douche
  

• Stockage extérieur d’environ 300 m²
  

• Emplacement stratégique à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône
  

• Site industriel complet et bien entretenu
  

• Accès facile pour les poids lourds
  

• Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou de production
  

Disponible immédiatement – Opportunité rare sur le secteur !
Contactez Direct Habitat pour plus d’informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 46200 € HT

- Honoraires : 20% HT (soit 9 240,00 € HT)