Entrepôt 450m² à louer grand parking à Bordeaux 3563 € ( N° 2654896,A)

Entrepôt 450m² à louer grand parking à Bordeaux

Loyer mensuel

3 563€

Surface

450 m²

Montant au m²

95€/m²/an

Entrepôt à louer BORDEAUX / 450m²

Situé sur un axe passant, en face de l'arrêt de tram 'Berges de la Garonne'.
Entrepôt à louer d'environ 450m² au sol comprenant un espace de vente climatisé, un espace stockage, un bureau et des sanitaires. Issue de secours sur l'arrière du bâtiment. Grand parking en façade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Zone mixte commerciale et artisanale, proximité tram berges de la Garonne
- - Bus Berges de Garonne - Station Tram (22m)
- Tram Berges de la Garonne (30m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Berges de Garonne - Terminus (127m)
- Bus Barrès (452m) - supérieur à Lignes : 75

Données Financières

Loyer mensuel : 3 563 € (95.04 €/m²/an)

Honoraires : 8 550 €

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Equipements

Couverture : Bac acier , Mode Chauffage : Climatisation rÃversible , Accès Handicapes , Climatisation , Reseau cablé , Rideau métallique , Construction : Bardage , Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 563 € (95.04 €/m²/an)

Surface de 450 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LE-6435

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.67 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9.58 €/m²/mois Loyer haut

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2 portes sectionnelles
Bardage double peau
HSP : 5m
Locaux sociaux et sanitaires
RIA
Grand parking
Triphasé

Possibilité de louer une surface supplémentaire de 900 m² ( 300 m² en RDC et 600 m² en R+1)

Disponibilité : Immédiate

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