A louer Local d'activité 334m² Bordeaux
Loyer mensuel
2 505€
Surface
334 m²
Montant au m²
90€/m²/an
- RARE SUR LE SECTEUR - Sur la Rive Droite, à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, IMMNotre équipeus propose à la location un local d'activités neuf avec mezzanine.
Bus Lignes : 45/50/91/92 -> Arrêt : Bouthier
Bus Lignes : 45/50/91/92 -> Arrêt : Bouthier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 505 € (90.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 334 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 47 | 90 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 287 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B25 | Activités | 334 | Fin juin 2026 | 90 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B25 | ||||||||
| Total | 334 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Locaux neufs
. Bureau
. Sanitaire privatif
. Porte sectionnelle de plain-pied
. 4 (H) x 4,5 (L) m
. Parking extérieur libre en face du local
. Bardage double peau
. Dalle béton
. Locaux lumineux
Surface RDC : 287 m²
Surface terrain : 0
. Locaux neufs
. Bureau
. Sanitaire privatif
. Porte sectionnelle de plain-pied
. 4 (H) x 4,5 (L) m
. Parking extérieur libre en face du local
. Bardage double peau
. Dalle béton
. Locaux lumineux
Surface RDC : 287 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 505 € (90.00 €/m²/an)
Surface de 334 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21453610E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
