A louer Local d'activité 228m² Bordeaux
Loyer mensuel
1 999€
Surface
228 m²
Montant au m²
105€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 228 m² à louer sur la rive droite de Bordeaux, situé sur un site clos.
Il comprend 178 m² d'activité avec une hauteur sous-plafond de 4,80 m et 50 m² de bureaux. Deux accès grâce à une porte sectionnelle de plain-pied et une porte sectionnelle avec quai. Ensemble fonctionnel, idéal pour stockage, logistique ou petite production.
Bus Lignes 6,25, 28, 54 et 60
Il comprend 178 m² d'activité avec une hauteur sous-plafond de 4,80 m et 50 m² de bureaux. Deux accès grâce à une porte sectionnelle de plain-pied et une porte sectionnelle avec quai. Ensemble fonctionnel, idéal pour stockage, logistique ou petite production.
Bus Lignes 6,25, 28, 54 et 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 999 € (105.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 228 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 178 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 228 | Immédiate | 105,26 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 228 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Site clos
. Espace de stockage extérieur
. Sol béton
. Charge au sol : 1 tonnes/m²
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 7 x 3.5 mètres
. 1 quai de chargement avec porte sectionnelle : 7 x 3,5 mètres
Surface RDC : 228 m²
. Façade en bardage
. Site clos
. Espace de stockage extérieur
. Sol béton
. Charge au sol : 1 tonnes/m²
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 7 x 3.5 mètres
. 1 quai de chargement avec porte sectionnelle : 7 x 3,5 mètres
Surface RDC : 228 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 999 € (105.24 €/m²/an)
Surface de 228 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14538850E-0007L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
