Local mixte à LOUER en bordure de D6 sur BOUC BEL
525 RUE DES ROSEAUX
Loyer mensuel
2 934€
Surface
320 m²
Montant au m²
110€/m²/an
vous propose, sur la ZI LES CAYOLS, en bordure de D6 à BOUC BEL AIR, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 320 m² avec bureaux d'appoint aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés et atelier/entrepôt en RDC.
Bâtiment isolé sur structure métallique, profitant de 2,3 à 6 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3 m (H) x 3,4 m (L). 170 m² de stockage extérieur sous auvent et des places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute A51 à moins de 5 minutes Route D6 et RN8 à moins d'1 minute SNCF Aix en Provence TGV à 16 minutes via D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 17 minutes via A7
Bâtiment isolé sur structure métallique, profitant de 2,3 à 6 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3 m (H) x 3,4 m (L). 170 m² de stockage extérieur sous auvent et des places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute A51 à moins de 5 minutes Route D6 et RN8 à moins d'1 minute SNCF Aix en Provence TGV à 16 minutes via D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 17 minutes via A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 934 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 320 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot n°1 bas | Activités | 320 | 110 HT/HC/m²/an | 1 920 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°1 bas | |||||||
| Total | 320 m² |
Equipements
Bureaux d'appoint cloisonnés, climatisés et fibrés
Places places de parking privative
Eclairage extérieur
Portails automatiques avec digicode
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 320 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Tout type de camions
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - structure métallique - murs double peau - toiture bac acier isolé - sol dalle béton - éclairage néons + ouvrants - triphasé (380V) - vestiaires + sanitaire + 1 point d'eau
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Fibrociment isolé
Places places de parking privative
Eclairage extérieur
Portails automatiques avec digicode
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 320 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Tout type de camions
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - structure métallique - murs double peau - toiture bac acier isolé - sol dalle béton - éclairage néons + ouvrants - triphasé (380V) - vestiaires + sanitaire + 1 point d'eau
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Fibrociment isolé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 934 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 320 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 1394228-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
