A louer Local d'activité 5266m² Canejan
Loyer mensuel
28 541€
Surface
5 266 m²
Montant au m²
65€/m²/an
A proximité immédiate de l'autoroute A63, IMNotre équipeous propose à la location un entrepôt de 5266 m² avec porte sectionnelle.
2500 m² d'entrepôt logistique, 2020 m² d'ateliers et réserves et 746 m² de locaux tertiaires et sociaux. Bureaux, vestiaires, réfectoire et sanitaires.
Autoroute Rocade: Sortie 15 Autoroute Autoroute: A63 sortie 26
2500 m² d'entrepôt logistique, 2020 m² d'ateliers et réserves et 746 m² de locaux tertiaires et sociaux. Bureaux, vestiaires, réfectoire et sanitaires.
Autoroute Rocade: Sortie 15 Autoroute Autoroute: A63 sortie 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 28 541 € (65.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 266 m² non divisibles
Surface de 5 266 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2 500 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Réserve | 2 020 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 746 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 5 266 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 5 266 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Climatisation réversible
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Climatisation réversible
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Canéjan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 28 541 € (65.04 €/m²/an)
Surface de 5 266 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21403920E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
