Site logistique 5266m² à louer à Canéjan
Loyer mensuel28 524 €
Surface5 266 m²Montant au m²65,04 €/m²/an
vous propose à la location un site logistique et industriel de 5 266 m² bénéficiant d'un accès immédiat sur l'autoroute et d'une excellente desserte vers Bordeaux.
Le bâtiment offre une configuration complète avec entrepôts, ateliers chauffés/climatisés et bureaux fonctionnel. Grande hauteur sous plafond, dalle renforcée et triphasé disponible et adapté aux activités logistiques intensives ou industrielles. L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.
Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir en sus.
- Loyer annuel : 342290 € HTHC
- Charges annuelles : 42128 € HT
- Taxe foncière : 28963 € Preneur
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 68 458,00 € HT)
Le bâtiment offre une configuration complète avec entrepôts, ateliers chauffés/climatisés et bureaux fonctionnel. Grande hauteur sous plafond, dalle renforcée et triphasé disponible et adapté aux activités logistiques intensives ou industrielles. L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.
Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir en sus.
- Loyer annuel : 342290 € HTHC
- Charges annuelles : 42128 € HT
- Taxe foncière : 28963 € Preneur
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 68 458,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 28 524 € (65,04 €/m²/an)
Honoraires : 68 458 €
Surfaces et longueurs
Surface de 5266 m²
Equipements
Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Groupe électrogène installé, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé Aire de manuvre , Parking extérieure , Aire de retournement
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Route principale
- - Bus Le Courneau (434m)
- Bus Rd Pt Granet (453m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Canéjan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 28 524 € (65,04 €/m²/an)
Surface : 5 266 m²
Contact
Référence CessionPME: 33_0526
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME