Ensemble industriel 3500m² à louer à Canéjan
Hauteur sous plafond de 5,50m, très lumineux et desservi par une belle aire de retournement.
L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
- Loyer annuel : 100000 € HTHC
- Charges annuelles : 20000 € HT
- Taxe foncière : 15000 € Preneur
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 20 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
route
- - Bus Le Courneau (434m)
- Bus Rd Pt Granet (453m)
Données Financières
Loyer mensuel : 8 333 € (39.96 €/m²/an)
Honoraires : 20 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2 500 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Canéjan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 333 € (39.96 €/m²/an)
Surface de 2 500 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 33_0465
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