Ensemble industriel 3500m² à louer à Canéjan
Loyer mensuel3 333 €
Surface1 000 m²Montant au m²39,96 €/m²/an
ORPIPRO propose des locaux d'activités de 1 000 m² modulables également en bureaux au cœur d'une zone d'activité à Canéjan. Cet ensemble est modulable et accessible directement depuis la zone logistique. Présence également de 3wc, climatisé et compteur électrique personnel.
L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.
Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir.
- Loyer annuel : 40000 € HTHC
- Charges annuelles : 8000 € HT
- Taxe foncière : 6000 € Preneur
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 000,00 € HT)
L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.
Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir.
- Loyer annuel : 40000 € HTHC
- Charges annuelles : 8000 € HT
- Taxe foncière : 6000 € Preneur
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 333 € (39,96 €/m²/an)
Honoraires : 8 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1000 m²
Equipements
Accès à quai, Carrelages, Groupe électrogène installé, Luminaires faux plafond Parking extérieur , Site clos et sécurisé , Bureaux partiellement cloisonnés
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Voie express
- - Bus Le Courneau (434m)
- Bus Rd Pt Granet (453m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Canéjan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 333 € (39,96 €/m²/an)
Surface : 1 000 m²
Contact
Référence CessionPME: 33_0466
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME