Local 190m² avec bureau à l'étage à Mérignac 1934 € ( N° 2672497,A)

Local 190m² avec bureau à l'étage à Mérignac

Loyer mensuel

1 934€

Surface

190 m²

Montant au m²

122€/m²/an

vous propose à la location en extra rocade un local d'activité de 180 m² comprenant :

Atelier isolé de 130 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle électrique et porte piétonne.

A l'étage de 60 m² : bureau lumineux et sanitaire, lave main

Parking en façade de trois places.

Prévoir frais d'acte et d'état des lieux en sus

- Loyer annuel : 23208 € HT

- Charges annuelles : 2360 € HT

- Taxe foncière : 990 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 802,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Route
- - Bus Auriol (448m)
- Bus Becquerel (486m) - supérieur à Lignes : 39

Données Financières

Loyer mensuel : 1 934 € (122.16 €/m²/an)

Honoraires : 5 802 €

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Parking Extérieur, Porte sectionnelle Moquette

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 934 € (122.16 €/m²/an)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33_0105

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.67 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9.58 €/m²/mois Loyer haut

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