Cellule 440m² à louer à Clermont Ferrand ZI Brézet 2804 € ( N° 2585742,A)

Cellule 440m² à louer à Clermont Ferrand ZI Brézet

Loyer mensuel

2 804€

Surface

440 m²

Montant au m²

76€/m²/an

Notre agence vous présente à la location une cellule de stockage avec bureaux et mezzanine, de 440 m2, situées dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

La cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :

Façade en bardage double peau.
Hauteur libre sous toiture de 8 m.
Locaux d'activités non chauffés.
Climatisation réversible dans les bureaux.
Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
Centrale photovoltaïque en toiture.
Bornes de recharge électrique.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
Accessibilité optimale.
Proximité des zones économiques.
Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Novembre 2025

Proximité de l'A75, l'A89 et l'A71.

- Lignes de bus à proximité.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 804 € (76.44 €/m²/an)

Honoraires : 5 047 €

Surfaces et longueurs

Surface de 440 m²

Equipements

Climatisation réversible, Double vitrage, Façade bardage double peau, Hauteur sous plafond :, Nbre Parkings extérieurs :30, Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s), Porte Sectionelle :3,5x3, Porte sectionnelle motorisée Hauteur libre sous toiture de 8 m. , Climatisation réversible dans les bureaux. , Locaux d'activités non chauffés ; , Bureaux conforme à la règlementation RE 2020, double vitrage. , Centrale photovoltaïque en toiture. , , Possibilité de faire un quai poids lourd : aire de stationnement PL prévue. ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 2 804 € (76.44 €/m²/an)

Surface de 440 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2519

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.44 €/m²/mois Loyer bas

5.83 €/m²/mois Loyer médian

7.24 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Clermont-Ferrand

vous propose à la location, un local d'une superficie d'environ 285 m², divisible à partir de 90 m², à destination commerciale ou professionnelle, au sein d'un bâtiment complètement réhabilité et au coeur d'un nouveau projet, création d'une micro crèche ainsi qu'un pôle médical regroupant déjà médecins, kinés, ostéopathes, dentistes et d'autres activités libérales ainsi qu'une pharmacie. Cadre de travail exceptionnel, au sein de la commune de Saint-Genès-Champanelle (Theix) pour cet ensemble situé sur l'axe principal menant aux différents sites touristiques (Aydat, Mont-Dore, Besse...) et à quelques minutes à peine de Ceyrat, Romagnat, Aubière et Beaumont via la N89. Local livré brut de béton et fluides en attentes, travaux d'aménagement à la charge du preneur. Environ 40 places de stationnement complètent le bien

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Clermont-Ferrand

Votre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment neuf d'activité/atelier, d'une surface totale de 1274 m2 (divisibles dès 321 m²), proche de l'A71, à Clermont-Ferrand !

Ce bâtiment se trouve dans un parc à vocation industrielle, dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, Le Brézet !

Ce programme est composé :

Entrepôt : environ 229 m².
Bureaux : environ 27 m².
Mezzanine : environ 65 m².

Informations supplémentaires :

Hauteur : 7 m dallage 3 t/m².
Réseaux autonomes : compteurs individuels eau/élec, fibre, tarif bleu ou jaune.
Accès : aire de manœuvre utilitaires, porte sectionnelle motorisée.
Stationnement : 3 places VL + bornes IRVE mutualisées.
Sécurité : contrôle d'accès badge/digicode sur portail site.

Le bailleur peut modifier les espaces en fonction du besoin du ou des utilisateurs, regroupement possible : 637 m², 953 m² ou 1 274 m² (voir tableau ci-dessous).

L'ensemble sera livré neuf.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Clermont-Ferrand

Notre agence vous propose à la location un atelier/local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 167 m2, situé dans la ZI importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.

DESCRIPTION :

Au RDC : 81 m2 de surface totale :

1 pièce d'accueil,
1 atelier de stockage.

Au 1er étage : 86 m2 de surface totale :

3 bureaux (de 11 à 20 m2),
1 bureau indépendant de 15 m²,
1 cuisine et salle de repos commune de 25 m2,
des sanitaires.

L'ensemble des bureaux est climatisé.

Possibilité de ne louer que le bureau indépendant de 15 m² à l'étage avec le local d'activité de 81 m² au rez de chaussée.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.