A louer Local d'activité 797m² Decines charpieu
Loyer mensuel à partir de2 668,05 €
Surface min363 m²Surface max797 m²Montant au m²88,2 €/m²/an
Notre équipe vous propose 4 cellules d'activités modernes et fonctionnelles, au sein du Parc Olivériannes à Décines-Charpieu, totalisant 2 289 m² divisibles à partir de 363 m². Idéalement situés à proximité immédiate des grands axes (A43, A42, Rocade Est) et à 15 minutes de la Part-Dieu,
SNCF à 15 min de la gare PART-DIEU Autoroute Proche A43 et A42 Route Proche Périphérique Nord, Rocade Est et Boulevard Urbain Est Bus Edelweiss (Ligne ZI3)
SNCF à 15 min de la gare PART-DIEU Autoroute Proche A43 et A42 Route Proche Périphérique Nord, Rocade Est et Boulevard Urbain Est Bus Edelweiss (Ligne ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 668,05 € (88,2 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 797 m² divisibles à partir de 363 m²
Surface divisible
Surface divisible 363 m² minimum
Surface divisible 797 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 322 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 112 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 10 | 10 | Activités | 434 | Juin 2026 | 92,17 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||
| RDC | Activités | 264 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 99 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 6 | 6 | Activités | 363 | 3ème trimestre 2026 | 88,15 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 6 | ||||||
| Total | 797 m² |
Equipements
BUREAUX
. Hauteur sous faux plafond: 2,70 m libre
. Sols : moquette et carrelage
. Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
. Chauffage électrique
. Installation possible du propriétaire pour une climatisation
ACTIVITES
. Hauteur libre : 6 m libre
. Dallage industriel béton 3T/m²
. Façades : Panneaux béton préfabriqués
. Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
. Toiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé.
. Portes de plain-pied : 2 Portes de 3 x 4,50 m
. Eclairage : Luminaires industriels Led / Néons
. Tarif jaune
. Chauffage aérotherme
RESEAUX
. Eau potable : Distribution privative
. Électricité : Distribution par compteur privatif
. Raccordement fibre
ESPACES EXTERIEURS
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé
. Hauteur sous faux plafond: 2,70 m libre
. Sols : moquette et carrelage
. Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
. Chauffage électrique
. Installation possible du propriétaire pour une climatisation
ACTIVITES
. Hauteur libre : 6 m libre
. Dallage industriel béton 3T/m²
. Façades : Panneaux béton préfabriqués
. Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
. Toiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé.
. Portes de plain-pied : 2 Portes de 3 x 4,50 m
. Eclairage : Luminaires industriels Led / Néons
. Tarif jaune
. Chauffage aérotherme
RESEAUX
. Eau potable : Distribution privative
. Électricité : Distribution par compteur privatif
. Raccordement fibre
ESPACES EXTERIEURS
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 668,05 € (88,2 €/m²/an)
Surface : 797 m²
Contact
Référence CessionPME: 21877450E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME