Local d'activité 175m² à louer à Dompierre-sur-YonLocal d'activité 175m² à louer à Dompierre-sur-Yon

Local d'activité 175m² à louer à Dompierre-sur-Yon

Loyer mensuel1 500 €
Surface175 m²Montant au m²102,84 €/m²/an
Poitou Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité récent de 175 m², idéalement situé à Dompierre-sur-Yon, à seulement 8,5 km de La Roche-sur-Yon.

Ce bien de plain-pied se compose de141 m² d'atelier, de deux bureaux de 14 m² et 17 m², ainsi qu'un WC.



Caractéristiques principales :

  • Surface totale : 175 m² (ou 345 m² selon disponibilité)

    • Atelier : 141 m²

    • Bureaux : 14 m² et 17 m²

    • Sanitaires : 1 WC

  • Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement

  • Bâtiment de plain-pied

  • Parking privatif pour collaborateurs et visiteurs

  • Possibilité d'aménagement intérieur modulable

  • Bonne hauteur sous plafond

  • Site clos et sécurisé

Le bâtiment est divisé en deux, offrant la possibilité de louer l'ensemble, soit jusqu'à 350 m² de surface totale selon vos besoins.

Localisation :

Situé à Dompierre-sur-Yon, le local bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 11 minutes de La Roche-sur-Yon, à proximité de la 4 voies reliant La Roche-sur-Yon à Montaigu.
Un environnement dynamique et professionnel, idéal pour développer votre activité artisanale, industrielle ou logistique légère.

Disponibilité : 2ᵉ trimestre 2026

Contactez Mathilde du cabinet Poitou Vendée au ou
pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 500 € (102,84 €/m²/an)

Honoraires : 5 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 175 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité:

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Dompierre-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 500 € (102,84 €/m²/an)

Surface : 175 m²

Contact

Référence CessionPME: 85_1417

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Location local d'activité 380m² ZA Soullans

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Loyer mensuel2 200 €

Surface380 m²Montant au m²69,48 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment d'activité de 380 m², bénéficiant d'équipements récents et performants, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Soullans, à proximitéde Challans et des axes vers Saint-Gilles-Croix-de-Vie et La Roche-sur-Yon.

Construit en 2023, ce bâtiment offre un excellent niveau de confort, de fonctionnalité et de sécurité, parfaitement adapté à une activité artisanale, de production ou de stockage.

Caractéristiques principales :

  • Surface du bâtiment : 380 m²

  • Surface extérieure privative : 150 m² (zone de stockage ou stationnement)

  • Hauteur sous plafond : 5 m au plus bas / 7 m au plus haut

  • Porte sectionnelle automatique : 4 m (largeur) x 4 m (hauteur)

  • Structure double peau isolée – sol en béton renforcé

  • Électricité triphasée – compteur individuel – fibre optique

  • Bureau de 20 m² avec chauffage au sol, volets roulants électriques et éclairage LED

  • Sanitaires : 2 WC

  • Vestiaire : 4,5 m²

  • Mezzanine aménageable au-dessus du bureau (possibilité de charge lourde)

  • Éclairage de sécurité extérieur

  • Terrain entièrement clos avec portail et sortie d'eau extérieure


Atouts :

  • Construction récente (2023) avec prestations modernes et isolées

  • Hauteur confortable et accès facilité pour véhicules utilitaires ou poids lourds

  • Aménagement possible selon vos besoins (mezzanine, espace de stockage, atelier, etc.)

  • Confort de travail optimal : chauffage au sol, LED, fibre, sécurité

  • Environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de Challans

Plus petite surface disponible.

Un bâtiment moderne, fonctionnel et évolutif, idéalement situé à Soullans, au cœur d'une zone d'activités en plein développement.

Contactez – Vendée – pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer site logistique 19017m² à Chavagnes

A louer site logistique 19017m² à Chavagnes

Loyer mensuel100 542 €

Surface19 000 m²Montant au m²63,48 €/m²/an

vous propose à la location un ensemble logistique de dernière génération, idéalement implanté en Vendée, permettant de rayonner efficacement sur l'ensemble du Grand Ouest et du Centre-Ouest.

Développé sur une surface totale d'environ 19 000 m² (dont environ 18 750 m² exploitables), cet actif se compose de trois cellules d'environ 6 000 m² chacune, complétées par des bureaux en R+1 d'environ 540 m² ainsi que des locaux techniques d'environ 209 m².

L'ensemble répond aux standards actuels du marché avec des prestations techniquesde qualité : hauteur libre d'environ 10,50 mètres, résistance au sol de 5 tonnes/m², 18 quais équipés d'autodocks et 2 accès de plain-pied facilitant la gestion des flux.

Les aménagements extérieurs ont été optimisés pour une exploitation performante, avec des aires de manœuvre adaptées et un stationnement organisé comprenant environ 4 places poids lourds et 92 places véhicules légers, dont une partie équipée de bornes de recharge électrique.

Une certification environnementale BREEAM niveau Excellent est visée. Le site relève de la réglementation ICPE 1510 (E), adaptée aux activités de stockage.

Cet actif est destiné prioritairement à un utilisateur unique recherchant un outil logistique moderne, performant et durable. Une division pourra néanmoins être étudiée en fonction des projets et sous réserve de validation par le bailleur.

Disponibilité prévisionnelle : juin 2026.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué lors de la transmission du dossier.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-nous au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activité 678m² L'Oie empl strat.

Location local d'activité 678m² L'Oie empl strat.

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Surface678 m²Montant au m²53,04 €/m²/an

POITOU VENDÉE VOUS PROPOSE UN LOCAL D'ACTIVITÉ, IDÉALEMENT SITUÉ À L'OIE

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'oie un local d'activité idéalement situéà L'Oie.

Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et sur le côté, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les employés et les visiteurs.

D'une surface utile totale d'environ 678 m², ce bâtiment est réparti comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert trois bureaux, une tisanerie et des sanitaires. À l'étage, cinq bureaux supplémentaires et un débarras complètent l'espace dédié aux activités tertiaires. Un atelier de 400 m² environ et trois boxes de 130 m² viennent s'ajouter, offrant des possibilités variées telles que le stockage, la production ou le garage de véhicules. À l'arrière du bâtiment, une cour fermée avec un portail électrique garantit discrétion et sécurité pour les opérations logistiques.

Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'atelier est doté de quatre portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Une baie de brassage est également présente, permettant une gestion efficace des réseaux informatiques et téléphoniques. Ces équipements garantissent une utilisation fonctionnelle et flexible des espaces, en adéquation avec les exigences professionnelles actuelles.

Le loyer mensuel est de 3 000 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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