Entrepôt de 1500 m² avec bureaux
Découvrez cet entrepôt double peau isolé, offrant une surface de stockage optimale de 1 400 m², complétée par une mezzanine de 150 m² pour une organisation sur mesure de vos activités.
Les 100 m² de bureaux, entièrement rénovés et climatisés par pompe à chaleur, allient confort et efficacité pour vos équipes.
Implanté sur une parcelle sécurisée de 6 309 m², ce site bénéficie d'un enrobé soigné et d'un accès poids lourds simplifié, idéal pour une logistique fluide.
L'équipement comprend un quai de chargement performant et trois portes sectionnelles, dont une à grande hauteur, pour répondre à tous vos besoins opérationnels.
Situé en zone d'activité dynamique, à deux pas du péage d'Agen, ce bien allie accessibilité et visibilité pour votre entreprise.
Conditions locatives
Loyer annuel : 96 000 € HT
Honoraires charge acquéreur : 30 % HT du loyer annuel HT
Une opportunité à saisir pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 8 000 € (63,96 €/m²/an)
Honoraires : 28 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1500 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - [Autoroute] A62 (292m)
- [Route principale] D931 (297m)
- [Route principale] D656E (450m)
- - Bus Mestre-Marty 1 (255m)
- Quai Mestre-Marty 1 (259m)
- Quai Mestre-Marty 2 (451m)
- Bus Mestre-Marty 2 (467m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Estillac, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 000 € (63,96 €/m²/an)
Surface : 1 500 m²
Contact
Référence CessionPME: 47_0114