Locaux d'activités à GUEREINS - A LOUER - 793 m² d
Loyer mensuel à partir de1 875 €
Surface min300 m²Surface max793 m²Montant au m²75 €/m²/an
Dans la Zone industrielle de Guéreins, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités semi-indépendants d'une surface totale d'environ 793 m² divisibles en 2 lots à partir de 300 m². Chaque lot dispose de bureaux et un lot dispose de 2 ponts roulants. Disponible le 1er trimestre 2027 ! Rropose à la location dans la Zone industrielle de Guéreins, des locaux d'activités semi-indépendants d'une surface totale d'environ 793 m² divisibles en 2 lots à partir de 300 m². Chaque lot dispose de bureaux et un lot dispose de 2 ponts roulants. Disponible le 1er trimestre 2027 !
Autoroute Accès par l'autoroute A6
Autoroute Accès par l'autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 875 € (75 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 793 m² divisibles à partir de 300 m²
Surface divisible
Surface divisible 300 m² minimum
Surface divisible 793 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 443 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 50 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 493 | 1er trimestre 2027 | 75,05 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Activités | 270 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 30 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 300 | 1er trimestre 2027 | 90 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 793 m² |
Equipements
Lot 1 :
Deux ponts roulants (6,3T et 2,5T)
Lot 2 :
Eclairage LED
Hauteur sous poutre : 7 à 8 m
Bureaux
Sanitaires
Deux ponts roulants (6,3T et 2,5T)
Lot 2 :
Eclairage LED
Hauteur sous poutre : 7 à 8 m
Bureaux
Sanitaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Guéreins, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 875 € (75 €/m²/an)
Surface : 793 m²
Contact
Référence CessionPME: 2208393-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME